Описание
Продаётся 4* отель со стабильным оператором в Мюнхене!
Четырёхзвёздочный отель расположен на юге от центра Мюнхена, в оживленном деловом центре, удобное местоположение как для деловых людей, так и путешественников, желающих посетить не только Мюнхен, но и живописные горы и баварские озера.
Здесь обосновались штаб-квартиры таких крупных компаний, как Develey, SportScheck и Wrigley Company.
Также здесь расположены Infineon, Mondelez, Airbus, Bayrische Hausbau, Unifarco и др. компании.
Отличная видимость и доступность объекта: обеспечен прямой доступ к автомагистралям A8 (Мюнхен-Зальцбург) и A995.
Также вблизи отеля находится линия наземного метро S3.
Отель находится в отличном состоянии, в том числе благодаря капитальному ремонту, проведенному в 2017 г.
Настоящий владелец инвестировал около 4,8 млн евро в ремонт объекта.
Гостиничный оператор входит в состав IHG — одну из ведущих международных гостиничных корпораций.
Таким образом владельцу обеспечивается стабильная и гарантированная доходность.
Договор аренды до 31.12.2024г
Гостиничный оператор открыт для переговоров по обновлению и продлению действия договора.
Отель включает:
257 современных номеров и сюитов, элегантный ресторан с современным баром, террасой на крыше, дополнительный ресторан,
кафе, фитнес-центр и сауна, а также 27 ультрасовременных конференц-залов с вместимостью до 600 участников.
Имеется подземный паркинг на 120 мест.
Год постройки отеля 1994г
Площадь объекта: 16.334 м2
Площадь земельного участка: 10.801 м2
Доход с аренды в месяц: 175.000 €
Доход с аренды в год: 2.100.000 €
Рентабельность: 5,25 %
Приобретение актива возможно с существующим договором аренды или без него.
Также возможна покупка отеля в кредит, при наличии собственного капитала в размере 50% от стоимости объекта.