Для иностранцев в Германии, желающих купить или арендовать старые, но хорошо отремонтированные квартиры, Берлин является самым доступным вариантом, по сравнению с Франкфуртом или Мюнхеном – сообщает портал о недвижимости GlobalProperyGuide.
Квартира в Берлине площадью 120 кв. м. стоит около 3 000 евро за кв. м. Во Франкфурте такой же площади квартира обойдется в 4 000 за кв. м., в то время как в Мюнхене кв. м. будет стоить около 5 000 евро. Арендная плата также самая дешевая в Берлине, начиная от 11 до 12 евро за кв. м. в месяц.
Во Франкфурте, диапазон арендной платы составляет около 13-15 евро за кв. м. в месяц. Квартиры в Мюнхене являются самыми дорогими для аренды, с арендной платой, колеблющейся в пределах 15-17 евро за кв. м. в месяц.
Это означает, что можно арендовать квартиру в Берлине (120 кв. м.) около 1 300 евро, во Франкфурте за 1 700 евро и за 1 800 евро в Мюнхене.
С другой стороны, инвесторы в недвижимость могут получить высокий доход от аренды от квартиры во Франкфурте, где валовые доходы от аренды составляют от 4,24% до 4,68%. Доходы от аренды в Берлине занимают второе место, и с небольшой квартиры в Берлине можно заработать 4,29%. Доход от аренды от квартиры в Мюнхене варьируется в диапазоне от 2,88% до 4,66%.
Источник: http://www.globalpropertyguide.com/Europe/Germany/Rental-Yields