По данным Immobilienscout24, средняя сумма кредита в Германии составляет €204 560, что на 3% больше, чем в 2015 году. По словам Ральфа Вайца, специалиста в области ипотечного кредитования в Immobilienscout24, конец «эры нулевых ставок» Европейского ЦБ пока не предвидится, поэтому многие инвесторы предпочитают вкладывать деньги в «кирпичи и строительный раствор».
Вместе с ценами на недвижимость растет и готовность принимать на себя долговые обязательства. Это особенно характерно для тех покупателей, которые выбирают недвижимость в немецких городах. Стоимость квадратного метра там зачастую намного выше, чем в сельской местности.
Мюнхен возглавляет список городов с самым большим средним размером кредита (€350 090, на 70% выше среднего национального показателя). За ним следует Франкфурт-на-Майне (€299 400), Гамбург (€273 563) Штутгарт (€251 625), Дюссельдорф (€250 000). Показатель Берлина (€203 728) на 0,4% ниже среднего.
Спрос на недвижимость в Германии, по словам Вайца, остается высоким. Все больше и больше людей хотят избежать аренды. Тем не менее, перед получением ипотеки, заемщик должен убедиться в том, что он обладает достаточными финансовыми ресурсами. Ипотечный кредит будет возвращаться в течение долгих лет, но непредвиденные жизненные обстоятельства не должны ставить под угрозу выплату ежемесячных взносов.
По материалам opp.today
Фотоматериалы Shutterstock.com