Описание
Сетевой супермаркет с долгосрочным договором аренды в центре Дюссельдорфа
Участок 3.873 m²
Общ. Площадь 1.810 m²
Этаж 1
Этажность дома 6
Кол-во коммерческих Единиц 1
Торговая площадь 1.518 m²
Складская площадь 281 m²
Год постройки 1995
Санация 2015
Места в подземном паркинге 37
Отопление- Собственное отопление
Договор аренды (основной) 15.09.2028
Опции на продление 15 лет ( 3 х 5 лет )
Доход 319.000,- €
Рентабельность 5,5%
Стоимость 5.800.000,00 €
Маклерская комиссия 3,57% (вкл. НДС)
К вашему вниманию предлагается торговая площадь на первом этаже многоквартирного дома, арендуемая сетевиком REWE в центре Дюссельдорфа - напротив центральной городской больницы Unikliniken, вблизи университета. Строение было вознесено в 1995г., с тех пор тут находится продуктовый магазин. С 2008г. сюда въехал сетевик REWE и выделился с тех пор самым большим оборотом из всех магазинов REWE-группы города Дюссельдорфа. В 2015г. этот магазин был выбран Rewe Group для перестройки в самый современный магазин REWE в Дюссельдорфском округе. Ремонт с общ. стоимостью в размере 631.500,-€ был окончен в октябре 2015г. К магазину принадлежат 37 паркинг мест в подземном гараже дома, закреплённые в арендном договоре. Остановки общественного транспорта - трамвай и автобус - находятся прямо напротив строения. Düsseldorf-Bilk - Дюссельдорф, столица федеральной земли Северной-Рейн- Вестфалии с населением 620.000 человек. Объект расположен в районе Бильк, самом густо-населённом районе города. Тут находятся городской Университет HeinrichHeine-Universität, ботанический сад и центральная городская больница Unikliniken. В торговый центр Bilker Arcaden и торговые улицы Bilker Allee и Friedrichstraße, привлекающие маленькими специализироваными магазинами, кафе и ресторанами. В непосредственной близости несколько школ, детских садов и знаменитый JazzSchmiede (музыкальный клуб "Джаз-Кузница"). В расстоянии 800м от строения началось стоительство нового жилого квартала. Мы не несём ответственность за предоставленную информацию, вся указанная информация была предоставлена хозяином.