Описание
Германия. Крефельд. Доходный дом 712 м2 в центре города
Доходный дом в Германии, в 47798 Krefeld,
Площадь 712 м² ( площадь участка 482 м2)
Код объекта id16933
Цена объекта 1 600 000 €
Цена за м2 2247,2 €
Город Крефельд
Год постройки 1974/2018 санирован г.
Этажность 1-2-3-4
Статус объекта-частично в аренде
Коммерческие/жилые единицы
2 ком помещение и 12 квартир
Годовой доход фактический Soll 71652 (~ 4,47%) €
Дом 1974 года постройки / 2018 перестроен и санирован
Объект ухожен
5 этажей
Предлагаются доходный дом на 12 квартир и 2 ком помещения и
в центре Крефельда.
Объект 12 квартир с ок. 614 кв.м. и 2 коммерческих павильона с ок. 83 м ² на. Объект был построен в 1974 году в массивной конструкции и перестроен в 1990 и 2018 годах, расширен и отремонтирован.
Фасад добротный с теплоизоляцией, лестницы сделаны из терракоты.
Обогрев осуществляется с помощью газового централизованного отопления.
Во внутреннем дворе 3 парковочных места для легковых автомобилей.
Комиссия маклера + 4,76% к стоимости объекта.
Die Ist-Mieteinnahmen von 65.040 EUR pro Jahr.
Die Soll-Mieteinahmen können 71. 652 EUR pro Jahr betragen
Подробности по запросу.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты