Описание
Отель "три звезды", в Лейпциге.
Здание состоит из 9 торговых единиц, 44 подземных парковочных мест и гостиницы. В отеле 113 апартаментов, разделенных на 50 однокомнатных квартир, площадью около 26-34 кв.м. и 63 двухкомнатных квартир, площадью около 45-54 кв.м. Все квартиры имеют свою собственную ванную комнату с душевой кабиной (в 50 квартирах) или ванной (в 63 квартирах), полностью оборудованную кухню и полностью меблированы. Также имеется небольшой конференц-зал. Функционирует оздоровительный центр, состоящий из залов для тренировок/зоны отдыха, сауны и раздевалок для мужчин и женщин. Имущество находится в отличном состоянии. Фасад был отремонтирован в 2013 году.
Отель находится на юго-западе Лейпцига, недалеко от железнодорожного вокзала Лейпциг-Großzschocher, рядом с жилой зоной и большим торговым центром Südwest-Zentrum. Отель расположен примерно в 5 километрах от центра города, менее чем в 10 километрах от парка развлечений Belantis, и всего в 5 километрах от озера Коспуденер (одно из самых чистых озер в Германии). Центр города Лейпциг находится всего в 10 минутах езды на машине и в 20 минутах на общественном транспорте. Находящийся рядом торговый центр и отлично развитая транспортная инфраструктура делают это место идеальным для проживания.
Стоимость отеля - 9 000 000 евро. Комиссионное вознаграждение - 5 % от стоимости объекта + НДС. Доходность - 5, 51 % годовых. С 2014 года отель арендован крупной отельной сетью. Договор аренды заключен на 25 лет + опция продления. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Документы готовы к сделке.