Описание
Вашему вниманию предлагается арендованный магазин с двумя ритейлерами и солнечной батереей на крыше в Тюрингии
Полная окупаемость объекта в течении 10-11 лет
Продается полностью сданная в аренду высокодоходная недвижимость в удобном месте в центре Зойленрода-Трибес.
Недвижимость в настоящее время сдается 2 арендаторам.
Основной арендатор площадью 906,00 м2 и второй арендатор площадью 273,00 м2.
Оба арендатора из сегмента рынка супермаркетов / ритейла / напитков.
В обеих частях есть складские помещения, санузлы и офисные помещения.
Одна часть имеет рампу для погрузки грузовиков.
Перед зданием имеется 13 парковочных мест, а также 45 свободных парковочных мест на всей территории.
Фотоэлектрическая система общей мощностью 76,38 киловатт установлена на крыше коммерческого блока.
У системы есть фиксированный договор аренды с оставшимся сроком 11 лет.
В целом, недвижимость имеет годовой доход от аренды и фотоэлектрической системы в размере 92 897,00 евро в год.
Как инвестиция, недвижимость имеет сильный коэффициент 9,68.
Арендаторы арендуют недвижимость с момента постройки здания и будут арендовать ее в дальнейшем.
При приобретении недвижимости срок аренды между двумя арендаторами будет зафиксирован от 3,5 до 5 лет.
Недвижимость является частью гипермаркета, который используется совместно с очень посещаемым дискаунтером в качестве якорного арендатора.
В непосредственной близости находятся другие магазины розничной торговли.
В этом объекте не было простоя в последние годы, и он предлагает абсолютно безопасную аренду благодаря его чрезвычайно удобному и выгодному расположению в центре Zeulenroda Triebes.
Фотоэлектрическая система обеспечивает дополнительную безопасность дохода в течение 10 лет до 2030 года.
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты и всю информацию, соответствующие Вашему запросу.
Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.
Номер Объекта в базе (ID): 463