Описание
Торговое помещение, сданное в аренду крупной испанской сети супермаркетов Condis, в городе Badalona.
Общая площадь - 3 674 кв.м. Площадь торгового зала - 1 334 кв.м. Площадь паркинга - 2 340 кв.м. Condis - крупная испанская сеть супермаркетов: имеются отделы продуктов, бытовой химии, хозяйственных товаров. Компания, основанная в 1961 году, на сегодняшний день располагает сетью, состоящей из более чем 400 супермаркетов в Каталонии и Мадриде, с самой большой концентрацией торговых заведений в Барселоне (более 100) и близлежащих зонах (более 220 супермаркетов).
Badalona — город и муниципалитет в Испании, входит в провинцию Барселона в составе автономного сообщества Каталония. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Барселонес. Население - 217 210 человек (по состоянию на 2014 год). Расстояние до административного центра провинции — 10 километров. Город является частью агломерции Барселоны. Находится на левом берегу небольшой реки Бесос и Средиземного моря. Рядом с городом находится горный хребет Сьерра делла Марина. Муниципалитет является третьим по численности населения в Каталонии после Барселоны и Оспиталет-де-Льобрегат.
Стоимость объекта - 2 600 000 евро. Договор аренды заключен на 15 лет с 2017 года. Ежегодный доход от аренды составляет 144 000 евро + НДС. Расходы (оплачиваются арендатором): IBI - 1 145 евро, Comunidad - 5 580 евро. Рентабельность объекта: 5,5 % годовых. Рентабельность инвестиций с привлечением банковского финансирования: 8,3 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.