Описание
Предлагаем Вам самый лучший вид инвестиций, готовый бизнес - недвижимость, сданная в аренду на длительный срок, с рентабельностью 7%: большое коммерческое помещение под супермаркет известной марки CONSUM в Ла Нусии
Цена: 2.625.000 (EUR)
Номер: 101500
Страна: Испания
Регион: Коста Бланка (север)
Город: Ла Нусиа (Бенидорм)
Виды услуг: Продажа недвижимости
Тип предложения: Готовый бизнес
Предложения от: Собственник
Площадь участка (кв.м): 5800
Площадь помещения - общая (кв.м.) : 1442
Гараж / Паркинг: V
Преимущества вложений в этот объект:
1) Это пассивный вид доходов для инвесторов, которые не желают являться активными участниками процессов бизнеса и могут получать высокую прибыль, не прикладывая особых усилий,
2) Имеет долгосрочный контракт с гарантированным сроком аренды и стабильными арендными платежами.
3) Инвестиции дают ежемясячный чистый доход без каких-либо дополнительных трудозатрат. Арендаторы удерживают налог арендодателя из ежемесячных арендных выплат, самостоятельно оплачивают его в налоговой службе и каждый месяц перечисляют на счет собственника недвижимости чистый доход.
4) Недвижимость будет всегда ликвидной, в связи с тем, что она предназначена для сетей продуктовых магазинов и расположена в жилых районах, которые имеют большую проходимость и покупательскую способность.
5) Это частная собственность, которая гарантирует высокодоходную рентабельность своему хозяину.
6) Вложения в торговую недвижимость в Европе гарантирует Вам стабильный ежемесячный доход.
Предлагаем Вам приумножить ваши капиталы с помощью приобретения выгодного коммерческого объекта недвижимости!
Характеристика инвестиционной недвижимости:
Продается торговое помещение с готовыми арендаторами под СУПЕРМАРКЕТ ИЗВЕСТНОЙ ТОРГОВОЙ МАРКИ в собственность с готовыми арендаторами на 30 лет.
Площадь участка: 5.800 м2
Площадь здания (СУПЕРМАРКЕТ): 1.442,17 м2
Количество парковочных мест: 150
Расположение: La Nucia / Benidorm
Контракт аренды с арендаторами: начиная с октября 2014 года
Срок контракта аренды: 30 лет
Обязательное время исполнение контракта: 10 лет
Данные о доходности:
Стабильный доход от 7 % годовых.
Ла Нусия – это милый городок, который находится в тихой долине, всего в 10 км от Бенидорма. Вокруг Ла Нусии расположено более 80 урбанизаций, здесь круглый год проживает большое количество европейцев, и особенно много здесь немцев.
Благодаря уникальному географическому расположению здесь образовался определенный свой микроклимат. Горные гряды La Aixorta и La Aitana защищают город от холодных северных потоков ветра и поддерживают среднегодовую температуру близко к 15С. Большая часть территории покрыта растительностью. Сосны, кипарисы, кедры, цитрусовые и фруктовые деревья. Здесь сбор урожая происходит дважды в год, благодаря чему на Вашем столе всегда есть свежие лимоны и апельсины, которые можно купить на базаре или сорвать прямо с дерева около вашего дома.
Город живет своими многовековыми традициями, даже несмотря на туристический бум, который происходит тут последние десятилетия. Как приятно пройтись по узким улочкам в старом городе, чувствуешь, что еще жив дух старой Испании. Каждое воскресенье вдоль дороги организуется "блошиный рынок", здесь распродают антиквариат и разную домашнюю утварь. Если повезет, то Вы сможете найти здесь довольно приличные старинные вещицы, которые могут прекрасно вписать в интерьер Вашего дома.
За последние несколько лет, Ла Нусия очень сильно изменилась – в лучшую сторону. Полностью реформирована вся инфраструктура, в большинстве урбанизаций созданы социальные центры, полиция оснащена системой спутникового контроля для спокойствия и безопасности горожан, новый спорт-комплекс оборудован всем необходимым, по высшим мировым стандартам.
И хоть в Ла Нусии нет собственных пляжей, за 10 минут можно доехать до песчаных пляжей в Бенидорме или же до галечного пляжа в Альбире. За те же 10 минут можно добраться в тематический парк аттракционов Терра Митика и в зоопарк Терра Натура. Поблизости находится горная деревушка Гвадалест, которая занимает второе место по посещаемости туристами в Испании, сразу после музея Прадо в Мадриде, который заслуженно занимает первое место.
Здесь большой выбор частных домов и вилл, апартаментов и таунхаусов. Жизнь здесь безмятежна, комфортабельна и главное безопасна.
На нашем портале широко представлена залоговая недвижимость в Испании по очень низким ценам в самом городе Ла Нусия и в близлежащих городках Финестрат и Полоп.