Описание
Торговое помещение, сданное в аренду супермаркету Mercadona, в Torrox.
Общая площадь - 2 500 кв.м., на нижнем этаже есть парковка. Недавно произведен ремонт. Второе коммерческое помещение, площадью 370 кв.м., сдано в аренду офису копирования и автошколе.
Torrox — муниципалитет в Испании, входит в провинцию Малага, в составе автономного сообщества Андалусия. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Аксаркия-Коста-дель-Соль. Расстояние 51 км до административного центра провинции. Покровителем города считается святой Роке.
Стоимость объекта - 2 450 000 евро. Контракт на аренду торгового помещения заключен в 2002 году на 50 лет. Контракт обязательного исполнения заключен на 20 лет до 2022 года. Ежегодный доход от аренды составляет 148 800 евро + НДС. Договор аренды офиса и автошколы заключен в 2012 году на 10 лет. Ежегодный доход от аренды 20 400 евро + НДС. Помещения находятся в ипотеке. Сумма ипотеки - 950 000 евро. Общий годовой доход - 169 200 евро + НДС. Рентабельность недвижимости - 6,9 % годовых. Имеется индексация IPC. Расходы IBI несет собственник. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.