В Болгарии не хватает элитного жилья: весь строительный бизнес направлен на удовлетворение широкого спроса, пишет ee24.ru со ссылкой на monitor.bg. Как полагает Таня Емилова, менеджер одной из болгарских консалтинговых компаний, большинство предложений апартаментов в Болгарии рассчитано на небогатых клиентов из России, но при этом страдает сегмент качественного дорогого жилья.
Эксперт утверждает, что соотношение цена-качество сейчас дополняется еще одним фактором – инфраструктурой. В треугольнике цена-качество-инфраструктура многие готовы ставить качество на первое место и платить больше, лишь бы получить жилье достойного уровня. В то же время, если "проседает" одна из этих трех составляющих, инвесторы скорее предпочтут подождать, нежели пойти на компромисс и совершить сделку.
В то время как средняя стоимость квадратного метра в Болгарии в 2014 году не превышает €450, стоимость элитной недвижимости варьируется от €850 до €1600 за кв.м. При этом разница между ценой предложения и ценой сделки сокращается и составляет порядка 12%: поторговаться и существенно сэкономить уже не удастся.
Как рассказал порталу ee24.ru Никола Стоянов, совладелец компании "Чобанов и Стоянов", элитные квартиры в Болгарии можно купить от €1500 за квадратный метр, а их конечная цена варьируется от €50 тыс. до €250 тыс.