Продается 4+1-спальная вилла в Фанеромени (Faneromeni), Ларнака
Цена: 535 000 EUR
Район: Фанеромени — один из самых элитных и тихих жилых районов Ларнаки, рядом с парком Паттихио и соленым озером.
Состояние: Полная реновация проведена в 2024 году. Дом готов к заселению.
Характеристики:
Спальни: 4 + мансардная комната (гостевая/кабинет).
Ванные комнаты: 2.
Площадь: общая (с верандами) — 229 м2, жилая — 182 м2.
Участок: 270 м2.
Этажность: 2 этажа + мансарда.
Оснащение: Центральное газовое отопление, камин, кондиционеры во всех комнатах, открытая кухня.
Территория: Ухоженный сад, крытая и открытая парковка, уютные веранды.
Локация: Центр города, быстрый доступ к школам, магазинам и набережной Финикудес (около 2 км).
Инвестиционный анализ (Аренда 2026):
Район Фанеромени пользуется стабильным спросом среди семей и высококвалифицированных специалистов. В 2026 году ожидаются следующие показатели:
Долгосрочная аренда: 2 500 – 3 200 EUR в месяц.
Доходность (ROI): ~6.0–7.2% годовых (брутто).
Цена: 535 000 EUR
Район: Фанеромени — один из самых элитных и тихих жилых районов Ларнаки, рядом с парком Паттихио и соленым озером.
Состояние: Полная реновация проведена в 2024 году. Дом готов к заселению.
Характеристики:
Спальни: 4 + мансардная комната (гостевая/кабинет).
Ванные комнаты: 2.
Площадь: общая (с верандами) — 229 м2, жилая — 182 м2.
Участок: 270 м2.
Этажность: 2 этажа + мансарда.
Оснащение: Центральное газовое отопление, камин, кондиционеры во всех комнатах, открытая кухня.
Территория: Ухоженный сад, крытая и открытая парковка, уютные веранды.
Локация: Центр города, быстрый доступ к школам, магазинам и набережной Финикудес (около 2 км).
Инвестиционный анализ (Аренда 2026):
Район Фанеромени пользуется стабильным спросом среди семей и высококвалифицированных специалистов. В 2026 году ожидаются следующие показатели:
Долгосрочная аренда: 2 500 – 3 200 EUR в месяц.
Доходность (ROI): ~6.0–7.2% годовых (брутто).
