Согласно исследованию, в большинстве городов Великобритании покупка жилья обходится дешевле аренды и позволяет экономить в среднем £1098 (€1301) в год, сообщает ee24.ru со ссылкой на Property Wire. Только в 6 из 50 крупнейших городов страны арендовать выгоднее, чем покупать.
Средняя арендная плата за двухкомнатную квартиру в городах Великобритании составляет £8258 (€9787) в год, что на £1098 больше затрат на обслуживание "ипотеки с выплатой только по процентам" (interest only mortgage). Такой вид ипотеки предполагает, что на начальном этапе выплачиваются только ежегодные начисленные проценты, а основная сумма кредита погашается в будущем. В среднем выплата 5% годовых обходится британцам в £7160 (€8486) в год.
Больше всего можно сэкономить в пригороде Лондона – городе Рединг (143 тыс. жителей), в котором покупка дешевле аренды на 34%. За Редингом следуют города на севере Англии, где цены на жилье невысокие и повышаются меньшими темпами, чем на юге.
А вот 180-тысячный Суонси, что в Уэльсе, напротив, лидирует в списке городов, где дешевле арендовать, разница составляет 11%. В этот список входит и Лондон, где рост цен на жилую недвижимость (5,9% за последний год) привел к тому, что аренда стала на 9,5% более целесообразной, чем покупка.
Лоуренс Холл (Lawrence Hall), эксперт сайта Zoopla, предупреждает, что в случае дальнейшего удорожания недвижимости во многих городах арендовать станет дешевле, чем покупать, как это уже и случилось в Лондоне.