Чем прельстил французский регион Лангедок-Руссильон бывшего российского губернатора Олега Чиркунова? Портал ee24.ru выделяет пять причин, почему экс-глава Пермского края и член Совета Федерации переехал во Францию, однако не в Париж, Куршевель или на Лазурный берег, а в не очень популярный регион, куда еще не "понаехали" русские. Что ищет он в краю далеком?
Вместо предисловия. "Жизнь надо менять и из Перми уезжать"
Олег Анатольевич Чиркунов, наделавший немало шума своей покупкой поместья Монплезир около города Лодев во Франции, известен рядовому россиянину, прежде всего, инициативами по развитию дизайна. В частности, в годы своего губернаторства он поддержал новый символ Перми, созданный Артемием Лебедевым, – красную букву П, которая красовалась как на городских улицах, так и на различной сувенирной продукции. В начале февраля 2014 года Олег Чиркунов, уже полтора года как сложивший полномочия, произвел фурор, объявив об отъезде во Францию на своей странице в Facebook.
"Понимая, что жизнь надо менять и из Перми надо уезжать", политик почти два года путешествовал по миру, пока не остановил свой выбор на французском регионе Лангедок – Руссильон.
Можно ли продать квартиру в Перми, как это сделал Олег Чиркунов, и переехать на эти деньги в Лангедок (Лангедок - историческая область Франции, на территории которой сейчас находятся два региона Лангедок — Руссильон и Юг – Пиренеи, в нашем случае речь идет о первом регионе. - Прим. ee24.ru)? Вряд ли. Квадратный метр в некогда родном городе Чиркунова стоит около €1400, тогда как дома и виллы в Лангедоке продаются в два раза дороже. Но если пермская квартира принадлежит к категории самых элитных, ее вполне можно обменять на схожий по метражу среднестатистический дом в Лангедоке.
--------------------
"Владение Олега Чиркунова в Лангедоке журналисты оценивают в €5 млн. Это настоящее поместье: сады, реки, водопады, лес, дом площадью 1800 кв.м"
--------------------
По данным французских нотариусов, средняя стоимость домов на вторичном рынке в департаменте Эро (а именно там, по данным журналистов, и купил себе виллу Олег Чиркунов) составляет около €200 тыс. Но приобретение бывшего губернатора репортеры оценивают в 25 раз дороже – в €5 млн. Все же, как пишет сам покупатель, это "огромная территория: сады, реки, водопады, лес". Это самое настоящее поместье (территория – 80 гектаров, из них 60 – лес), с домом площадью 1800 кв.м, в котором есть одна из наиболее важных комнат – библиотека. "Нужно иметь место, где хранить книги", – написал Олег Чиркунов в "фейсбуке", объясняя свой переезд во Францию и решение проводить в одном месте хотя бы "полгода в году".
Поместье Монплезир около города Лодев, Лангедок - Руссильон, Франция
У многих могут найтись причины уехать из России и купить недвижимость во Франции. Но почему же все-таки Лангедок? Возможно, узнав о преимуществах проживания в этом регионе, вы захотите стать соседями звездного политика, тем более что для переезда понадобится лишь продать одну элитную квартиру в Перми (как сделал это Чиркунов с его слов) или две обычных.
Причина 1. Получаем то же, но платим меньше
Регион Лангедок – Руссильон располагается на побережье Средиземного моря между такими "титанами", как Лазурный берег Франции и скалистый берег Испании Коста-Брава. При этом Лангедок, мягко говоря, находится в тени своих "соседей", а если формулировать проще – совершенно неизвестен российскому туристу и покупателю. Цены здесь ниже, чем на популярных курортах. По сравнению со стоимостью недвижимости на Лазурном берегу, Лангедок – Руссильон выглядит привлекательнее примерно в 1,5-2 раза. При покупке виллы в Лангедоке не приходится переплачивать за "бренд" "Лазурки", за возможность невзначай обронить фразу о наличии недвижимости на Французской Ривьере.
Прямая речь: "Сразу исключил тусовочные места типа Лазурного берега, – пишет наш герой. – И дело даже не в невероятно высоких ценах в этой части Франции, мне просто ближе провинциальная, а не тусовочная атмосфера".
Квартиру в Монпелье, столице региона Лангедок – Руссильон, вполне можно купить в пределах €100 000, а дом в этом городе стоит в среднем €350 000. За полмиллиона евро в регионе продаются виллы, относящиеся к категории "шикарных". Чем ближе к испанской границе, тем дешевле.
Причина 2. Устраняем "пожизненный дефицит солнечных лучей"
Конечно же, Лангедок – это вовсе не дыра, и тут есть чем заняться. Работают ночные клубы, бары и рестораны, открыты пляжи, а для состоятельных людей имеются все возможности для занятий виноделием и яхтенным спортом, благо климатические условия – одни из самых идеальных в Европе – позволяют отдыхать и наслаждаться жизнью. Они такие же, как на Лазурном берегу или в испанской Каталонии. Лето – жаркое, солнечное, зима – теплая, мягкая.
Причина 3. "Здесь нет русских"
На Лазурном берегу, в Приморских Альпах, 12% сделок с недвижимостью приходятся на иностранцев, и среди них, конечно, много наших соотечественников. В Каталонии и Валенсии тоже немало русскоговорящих жителей. Лангедок, "застрявший" между ними, совсем не испытывает такого давления из-за рубежа, хотя и здесь можно встретить иностранцев, в основном, англичан и голландцев. А если отъехать от побережья или от крупного города, то сложно услышать что-либо, кроме французской, окситанской или английской речи. Лангедок – это место, где создана вся инфраструктура для круглогодичного проживания.
Прямая речь: "Здесь нет русских, это "голландско-английская зона" Франции" (Олег Чиркунов).
Хотя некоторые утверждают, что русские относятся к русским за рубежом положительно, однако раз на раз не приходится. Часто хочется просто отдохнуть от привычек, обычаев, традиций, поведения людей и даже от звуковой "нагрузки" родного языка.
Причина 4. Лангедок – самый разнообразный регион Франции
В регионе Лангедок – Руссильон вам никогда не станет скучно, и не только из-за развитой индустрии отдыха и развлечений, но и из-за исходных данных, предлагаемых самой природой. Где еще в Европе можно в одном месте найти первоклассные пляжи, теплое море, высокие горы и курорты для любителей лыжного спорта? В Черногории? Кстати, в той же Черногории цены на прибрежную недвижимость сравнимы с теми, что можно найти в Лангедоке – под €2500 за квадратный метр, а то и больше. А Франция – это член Евросоюза, это стиль жизни, это красивый язык и удивительная культура. А еще в Лангедоке есть винодельческие хозяйства и древние памятники греко-римской культуры. И такое сочетание сложно где-либо еще найти.
Причина 5. Большие возможности большой страны
Лангедок ничем не уступает Парижу? Неправда, это скажет даже пятиклассник. Лангедок может стать хорошей альтернативой Парижу? Пожалуй, да. Монпелье – это вообще-то восьмой крупнейший город Франции, здесь проживает четверть миллиона человек.
Покупка квартиры в Монпелье или другом городе Лангедока принесет ее обладателю все возможности, предоставляемые Францией. Это, среди прочего, хорошие дороги и транспортная доступность, развитая сеть авиаперевозок, натуральные продукты, вино местного производства, солнце и пляжи, шопинг, культурные мероприятия, европейский уровень безопасности.
Текст: Кирилл Озеров, ee24.ru
Фото: shutterstock.com, vesti.ru