На протяжении долгого времени рынок коммерческой недвижимости Германии занимал весьма скромное место по сравнению с европейскими соседями. Однако, в 2006 году, ситуация стремительно изменилась. На рынке появилось впечатляющее количество качественных объектов, и в несколько раз возрос уровень доходности буквально всех объектов коммерческой недвижимости Германии. Неудивительно, что в страну хлынул мощный поток желающих купить коммерческую недвижимость в Германии. Инвестиции в недвижимость Германии за несколько месяцев сделал данный сегмент рынка самым дорогим в Европе. В 2008 году ситуация изменилась и пыл утих, однако, коммерческая недвижимость Германии осталась надежным и выгодным источником дохода. Купить коммерческую недвижимость в Германии в большинстве своем стремятся в секторе офисной недвижимости, торговых и гостиничных центров.
По прогнозам экспертов, наиболее выгодны инвестиции в недвижимость Германии, в жилой сектор. Однако, чем бы вы не решили заняться – туристическим бизнесом, ритейлом или сферой красоты – купить коммерческую недвижимость в Германии, значит обеспечить себя гарантированным доходом.
Коммерческая недвижимость в Германии располагает рядом преимуществ:
- Права покупателя полностью защищены законодательством.
- В течение последних 20 лет мы наблюдаем постоянный рост цен на недвижимость в Германии.
- Германия - страна квартиросъемщиков, что делает доходные дома самой популярной формой инвестиций.
- Высокий уровень доходности - от 5 до 15%, что зависит от расположения и класса недвижимости.
- Отлаженная система управления объектами коммерческой недвижимости.
- Спустя 10 лет после приобретения коммерческой недвижимости Вы освобождаетесь от налога на прибыль при продаже.
- Выгодные условия финансирования, благодаря невысоким процентам по кредиту.
- Отсутствие ограничений для иностранных граждан для приобретения недвижимости.
- Доступные цены на недвижимость в сравнении с другими европейскими странами.
- Инвестиция от 250 тысяч евро позволяет получить вид на жительство.
Назад