В первой части статьи, посвященной недвижимости на горнолыжных курортах Германии, мы рассказали о путешествии в Альпы, на курорты Оберстдорф и Гармиш-Партенкирхен, а также в горы Баварского леса. Во второй части речь пойдет о других горных районах — Фихтеле, Шварцвальде и Гарце. Пусть они не очень известны за пределами Германии, но все удовлетворяют запросам самых взыскательных любителей зимних видов спорта.
Инфографика: посмотреть в полномасштабном размере
Фихтель
На северо-востоке Баварии между городами Хоф и Вайден раскинулись горы средней высоты Фихтель. Высочайшая точка хребта — гора Шнеберг (1051 м), на вершине которой можно невооруженным глазом увидеть смотровую башню — реликт холодной войны. Неудивительно, ведь в 30 км к востоку проходила граница с Чехословакией, а в 30 км к северу — с ГДР.
Что же касается непосредственно горнолыжных курортов, то Фихтель не может похвастаться экстремальными трассами, нет в его копилке и мероприятий всемирного масштаба. Зато это место как нельзя лучше подходит для семейного отдыха и для тех туристов, которые только начинают осваивать лыжи или сноуборд. Летом тоже не будет скучно: здесь популярны пешие, конные и велосипедные прогулки по холмам, а также плавание и серфинг.
В самом центре Фихтеля, на полпути между Хофом и Вайденом, находится Арцберг (5,3 тыс. человек). В часе езды на машине — чешские Карловы Вары. Арцберг — это и типичный европейский старый город с его тесными улочками, и более современные предместья, и, конечно же, горы. Небольшая трасса для начинающих, оборудованная одним подъемником, расположена на высоте 490-540 м. В отличие от тех же Карловых Вар, цены в Арцберге "не кусаются". Например, двухэтажный дом под реставрацию можно приобрести всего за €20 тыс.
Вообще, в разных городках Фихтеля, от которых можно за несколько минут доехать до горнолыжных трасс, довольно много заманчивых предложений. Пятикомнатная квартира в Вунзиделе с террасой на крыше стоит всего €13 тыс., а просторный трехэтажный дом в соседнем Марктредвице — €45 тыс. Ну а если вам по душе город побольше — добро пожаловать в 45-тысячный Хоф, где за €15-20 тыс. можно купить двухкомнатные и даже трехкомнатные апартаменты.
Шварцвальд
Переместимся из Баварии в соседнюю землю Баден-Вюртемберг, что на юго-западе Германии. Здесь, на границе с Францией и Швейцарией, простирается горный массив Шварцвальд, в переводе — Черный лес. Добраться в его южную часть можно из аэропортов Цюриха и Базеля, в северную — Штутгарта. Чернолесье, где искали приключений герои сказок братьев Гримм и Вильгельма Гауфа, закрепило за собой славу таинственного и почти волшебного места, в темных рощах которого затеряны горные деревушки — совсем игрушечные, с традиционной архитектурой и вековым укладом. Наверняка где-то здесь закопан сундучок с золотом.
Наивысшая точка Шварцвальда — гора Фельдберг (1493 м), у подножья которой лежит одноименный городок-курорт. В этом районе с превосходной инфраструктурой расположены 16 трасс общей протяженностью 50 км. Маршруты с небольшим перепадом высот пролегают через живописные горные деревушки и идеальны для катания всей семьей. В то же время, несколько трасс предназначены только для экстремалов и профессиональных спортсменов мирового уровня. В общем, Фельдберг ничем не уступает своим альпийским конкурентам.
В Шварцвальде большое количество курортных поселений, каждое из которых по-своему уникально. Так, например, в Тодтмосе проложены трассы только для начинающих, а в Байрсброне — для лыжников среднего и продвинутого уровней. Здесь же, в Байрсброне, находится музей сказок Вильгельма Гауфа. Помните, в его "Холодном сердце" бедный шварцвальдский угольщик вызывает Стеклянного человека и загадывает три желания: хорошо танцевать, всегда иметь в кармане столько же талеров, как у самого богатого человека города, а также получить во владение стекольный завод. Еще более известна сказка "Карлик Нос" — уж ее-то вы наверняка читали.
Средняя цена небольших квартир в небольших городках Шварцвальда варьируется от €20 000 до €35 000. Двухкомнатные апартаменты в Тодтмосе площадью 63 кв. м обойдутся уже в €38 000. Мебель и место в подземном гараже — прилагаются. А если вы готовы потратить больше €100 000 (или даже существенно больше, чем €100 000), вас наверняка заинтересуют дома и апартаменты на знаменитом горнолыжном курорте Германии Баден-Бадене.
Гарц
Наконец, отправимся в самые северные из средневысотных гор Германии, лежащие сразу в трех землях — Нижней Саксонии, Саксонии-Анхальт и Тюрингии. Гарц — это небольшие горы, протяженностью 110 км и шириной 30-40 км. Со всех сторон они окружены городками, предлагающими отличные условия для любителей горнолыжного спорта. От юго-восточной оконечности Гарца можно быстро добраться до полумиллионного Лейпцига.
Гарц не зря называют жемчужиной, спрятанной в самом центре Германии. Изучая окрестности на автомобиле или велосипеде, вы откроете для себя очарование затерянных горных деревушек. Вы насладитесь видами на поросшие лесами долины, чистейшие горные озера, пещеры и водопады. Эти горы не такие высокие, как Альпы, но зато и людей на склонах не так много, а подъемники всегда свободны. Гарц — не только горнолыжный, но и оздоровительный центр, где можно попить минеральную воду, принять грязевую ванну, получить профессиональный массаж и расслабиться в джакузи.
Недвижимость в Гарце представлена в различных сегментах. Если вы подумываете о покупке квартиры на горнолыжных курортах Германии, то в Гарце можно найти вполне бюджетные варианты — объекты стоимостью до €12 тыс. продаются в Бад-Лаутерберге, Бад-Заксе и Санкт-Андреасберге. В то же время, на этих и других курортах существует большой выбор апартаментов стоимостью от €15 до €30 тыс. Если же вы предпочитаете жить в отдельном доме, обратите внимание на климатический курорт Вида (1,4 тыс. чел.) на южном склоне гор. Здесь находятся теннисный корт, открытый бассейн, туристические пешие тропы, лыжные трассы. Полностью отремонтированный коттедж площадью 70 кв. м продается в Виде за €49 900, уютный деревянный дом площадью 90 кв. м — за €69 900.
Такими мы увидели основные горнолыжные районы Германии. Все они — абсолютно разные и по высотности, и по экстремальности трасс, и по стоимости недвижимости. Роскошные особняки в германских Альпах или квартиры в Баварском лесу и Фихтеле? А может быть, просторные апартаменты в Шварцвальде или Гарце? На какой бы из горнолыжных курортов Германии вы ни поехали и где бы ни приобрели недвижимость, вам будет обеспечен отличный отдых в любое время года!
Текст: Александр Фетюков, ee24.ru.