Описание
Жилое здание с коммерческими помещениями, в пригороде Франкфурта.
Объект 1997 года постройки. Он состоит из жилого дома и 6 офисных и складских помещений. В 2011 году был произведен капитальный ремонт. В 2015 году - последний ремонт. В некоторых частях здания есть подвал. Здание хорошо видно с главной улицы. Его можно использовать в качестве магазина или садового центра. Полезная площадь: 4 657 кв.м. Застроенная площадь: 3 983 кв.м. Арендуемая площадь: 4 657 кв.м. Площадь земельного участка: 5 145 кв.м. Много парковочных мест на земельном участке и в окрестностях.
Город Hainburg — коммуна в Германии, в земле Гессен. Подчиняется административному округу Дармштадт. Входит в состав района Оффенбах. Население составляет 14 400 человек. Пригород Франкфурта. 19 минут до Франкфурта на автомобиле по автобанам А 3 и А 5, 25 минут на автомобиле до международного аэропорта Франкфурта. Объект расположен в промышленной зоне. Магазины, супермаркеты, отель, ресторан, большая автозаправочная станция и торговый центр находятся неподалеку.
Стоимость объекта - 4 950 000 евро. Годовой доход от аренды составляет 407 240 евро. Один кв.м. сдается в аренду за 8,74 евро ежемесячно. Срок окупаемости - 12 лет и 1,5 месяца. Комиссионное вознаграждение составляет 5,95 % от стоимости объекта, включая 19 % НДС. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.