1 / 10

Доходный дом в Неттетель

Неттетель, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

5 150 000 € 1 137 €/м²

Площадь 4 530 м²
Спальни 71
Тип Доходный дом

Данные объекта

Этаж: 4
Количество помещений: 71
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Крытый
Доход от аренды: 261787
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 5,1
Год постройки: 1974

Описание

Пакет из 6 домов в г. Неттеталь
Тип объекта: пакет из 6 многоквартирных домов
Год постройки: 1974 + 1980
Количество квартир: 71
Парковочных мест: 24 в подземном гараже
Жилая площадь: 4.530,54 кв.м.
Цена: 5.150.000,- €
Доход: 261.787,21 - €
Рентабельность: 5,1 %
Маклерская комиссия: 4,76 % (вкл.НДС)
На арендную плату действует 10-летний льготный период.
В домах были сделаны следующие работы:
В домах Nr.: 10-12
2003 новое газовое центральное отопление (Viessmann)
2004 установлены новые окна (стеклопакеты)
2004 установлены новые входные двери
2005 полный ремонт фасада
2009 крыша обновлена новым утеплителем
2019 новые окна с (WZ-Element).
В домах Nr.: 2-4b
2014 - установлены новые счетчики холодной воды и установлены электронные
распределители затрат на тепло от фирмы Techem
2018 - установлены новые окна