В прошлом году наметился новый любопытный тренд. Миллиардеры из России облюбовали элитную недвижимость в Баварии. Благодаря этому спрос на престижном горнолыжном курорте Гармиш-Партенкирхен вырос на €2,1 млрд и составил в прошлом году €35,8 млрд.
В частности, миллиардер Роман Абрамович помимо чудо-яхты Eclipse и футбольного клуба "Челси" несколько лет назад приобрел роскошную виллу в Баварии. По данным немецкого издания Die Welt, недвижимость находится на элитном горнолыжном курорте Гармиш-Партенкирхен, причем считается, что ранее она принадлежала Татьяне Дьяченко, дочери первого президента России Бориса Ельцина.
По словам баварского агента по недвижимости Ральфа Шатто, рост интереса российских покупателей к недвижимости в Гармиш-Партенкирхене очевиден, а в прошлом году наибольший интерес представляло жилье в предгорье Цугшпитце.
Не так давно некий состоятельный россиянин приобрел земельный участок с шикарной виллой возле озера Тегернзе за €10 млн. Это здание было возведено еще в 1930-х гг. по личному распоряжению Карла Вольфа, бывшего в те времена генералом СС. По слухам, вилла соединена с озером подземным каналом с причалом для лодки, а в подвале расположен настоящий бункер.
Многие гадают, кто же мог совершить столь крупную покупку. Называется имя олигарха Алишера Усманова, имеющего в активе 30% акций футбольного клуба "Арсенал" (Лондон) и названного журналом Forbes самым богатым россиянином.
Самым крупным спросом пользуется жилье в южной Баварии. За год сумма сделок выросла здесь с €2,1 млрд до €35,8 млрд. Отмечается, что это наивысший показатель за последние 20 лет.
На вопрос о том, чем же так привлекательна баварская недвижимость для российских богачей, маклер Ральф Шатто отвечает уклончиво, говоря о сравнительно более высоком качестве немецкой недвижимости по сравнению с швейцарской или австрийской. Причем последнее, на что обращают внимание состоятельные россияне — это природные красоты. В приоритете — престижность жилья.
Также для россиян важна величина площади квартир и домов. К примеру, площадь апартаментов не должна быть меньше 150 кв.м. Немецкие маклеры отмечают, что российские богачи очень взыскательны и зачастую приходят с собственным переводчиком, опасаясь подлога со стороны продавцов.