Описание
Германия. Беккум. Продуктовый Супермаркет NETTO.
Арендный бизнес.
Земля Северный Рейн-Вестфалия.
Супермаркет Netto 59269 Beckum, 1950 м2 (участок 4700 м2)
Код объекта: 16861
Онлайн-показ Дистанционная покупка
3 500 000 €
1 794 €/м2
Тип объекта торговые центры
Год постройки 2000/2016 г.
Этаж 1 (EG)
Общая площадь 1950 м2
Статус объекта в аренде
Годовой доход (фактический) 192000 (~5,5%) €
В Бекуме в центре города находится супермаркет.
Земельный участок площадью 4700 м2 доступен
= 1600 м2 арендованной площади
= 350 м2 складской площади.
итого общая площадь 1950 м2
Кроме того, этот объект имеет строительный резерв площадью около 1200 м2 со стоимостью около 600 000 eвро
Нынешние арендаторы этого объекта - Нетто и офис налогового консультанта на первом этаже.
Площадь супермаркета была отремонтирована в 2016-23 году Netto в размере около 700 000 евро дополнительных средств.
Остаточный срок договора аренды в настоящее время составляет 2,5 года и имеет опцию 2 x 3 Годы.
Чистая арендная плата составляет в данный момент 118 500 евро, при продлении договора аренды может быть повышена до 192 000 евро.
Налог на недвижимость составляет 2 188,88 евро x 4 в год. Выплаты производятся 15 февраля, 15 мая, 15 августа и 15 ноября каждого года. Этот налог перекладывается на арендатора!
На участке находится стоянка на 71 легковых автомобилей и 3 одноместных гаража.
Комиссия для Покупателя + 4,76% к стоимости объекта.
подробности по запросу
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты