Македония и Фракия 10754 предложения
Аттика 4302 предложения
остров Корфу 1782 предложения
Фессалия и Центральная Греция 1367 предложений
Пелопоннес, Западная Греция и Иония 716 предложений
Эгейские острова 601 предложение
Закинф 468 предложений
Регион Тасос 353 предложения
остров Родос 299 предложений
Жилье в Греции для наших соотечественников не так давно было неким аналогом покупки бунгало у самых ворот рая. Но времена меняются, и на сегодняшний день россияне являются активными покупателями греческих квартир и домов, апартаментов и вилл. Купить недвижимость в Греции побуждает и превосходный климат, и невероятная красота природы, и теплое море, и широкий выбор вариантов жилья. Среди факторов привлекательности ключевую позицию занимают цены, которые признаются одними из самых низких в ЕС.
Продажа недвижимости в Греции активно ведется как на материковой части, так и в островной зоне, которая занимает пятую часть страны. Крупнейшим островом является Пелопоннес. Необычайно живописные ландшафты образованы горными грядами, которые занимают внушительную часть континентальной части, и морскими просторами. Мягкий климат с теплой зимой, древняя история, многовековая культура лишь подчеркивают привлекательность территории. Любители уединения без труда найдут небольшую деревню в горах или тишайший маленький остров, где можно без помех предаться отдыху. Поклонников светской жизни ожидают модные курорты и оживленные города.
Цены на недвижимость в Греции ощутимо снизились после того, как страна оказалась под ударом экономического кризиса. Последствия не преодолены до сих пор, однако для покупателей многочисленных вилл, апартаментов и домов данный фактор играет, скорее, на руку, удерживая цены на низком уровне. Особенной популярностью пользуется островная и курортная недвижимость. Цена на такие объекты несколько выше, чем в северных регионах Греции. Дом на острове Крит площадью 80 "квадратов" можно купить за €35 тыс., апартаменты с 1 спальней – за €32 тыс.
Несколько дороже обойдется покупка на Эгейских островах. Апартаменты стоят от €1400 за кв.м, виллы и коттеджи – от €2 тыс. Понятно, что самая дорогая недвижимость в курортных регионах. Тем не менее и они демонстрируют вполне разумную ценовую политику. Так, в Халкидики можно найти квартиру за €35 тыс. совсем недалеко от моря, а в Салониках – уютную виллу площадью в 400 "квадратов" за €450 тыс. Небольшой совет для тех, кто размышляет над покупкой жилья: торгуйтесь смело, все цены указаны "с запасом".
Стоимость объекта напрямую зависит от его состояния. В Греции новой недвижимости не так уж и много, строительство там не отличается типично курортными размахами, поэтому в продаже достаточно демократичных предложений вторичного рынка. Даже в традиционно дорогих Афинах можно найти квартиру стоимостью от €600 за "квадрат", хотя элитная недвижимость в греческой столице может обойтись в €3-4 тыс. за кв.м. За такую стоимость можно найти живописную виллу близко к морю или превосходные апартаменты на высоком этаже, что очень ценится в Греции.
Греция автоматически ВНЖ при покупке недвижимости не предоставляет, однако с 2013 года действует закон о "золотой визе", согласно которому при заключении сделки на сумму от €250 тыс. покупатель недвижимости получает ВНЖ. Попадает под этот закон и вторичная недвижимость в Греции, если приобрести несколько объектов с таким расчетом, чтобы суммарная стоимость покупки превышала указанный барьер. Особый интерес закон вызвал у китайских и российских инвесторов, стимулируя интерес к покупке домов и апартаментов на райских берегах Греции.
