Прямое участие в проекте с гарантированным долларовым доходом в абсолютно новой нише туристического рынка Мальдив - высоко-маржинальном ценовом сегменте с максимальным спросом и без конкуренции.
Комплекс станет первым проектом в Тулусду высокого уровня - с полноценной инфраструктурой, сервисом и дизайном, соответствующим международным стандартам 4★.
Тулусду - небольшой обитаемый остров в 30 минутах от Мале. Здесь уже есть базовая туристическая инфраструктура: гестхаусы, серф-лоджи и небольшие отели категории 2–3★
Благодаря отсутствию конкурентов в этом сегменте, проект будет забирать весь трафик туристов своей категории.
Мы предлагаем:
ROI аренда 10% - гарантия!
Гарантия обратного выкупа!
Стратегию ФЛИППИНГ - рассчитаем индивидуально! Доход до 70% годовых!
Порог входа:
Доля - 20% юнита от 42.000 EUR
Возможна покупка долей по 40% или 60%
Целый юнит - 100% от 179.000 EUR
Мы начисляем доход с первого дня после покупки, а не после сдачи проекта!
Характеристики проекта:
Leasehold: 50 лет + 49 лет
97 отельных номеров от 34 м2
42 наземные виллы с выходом к океану
2 конференц-зала и meeting-room — общая площадь 170 м2
Развлекательная и коммерческая инфраструктура — более 2 000 м2
Строительство:
Начало: 1-й кв. 2026 года
Завершение: 2028 года
Инфраструктура проекта:
Панорамный ресторан и терраса с видом на океан
Лобби-бар и коворкинг-зона
Кинотеатр и media-room
Бутик и шоурум локальных брендов
Детская игровая комната
Фитнес-центр и outdoor-зона для йоги
SPA-комплекс и терраса релаксации
Игровая зона и lounge-пространства
Плавучий ресторан над водой
Плавучий SPA-комплекс
По данным STR и Colliers, брендированные отели демонстрируют:
на 18-25% выше заполняемость, чем несетевые и по-name объекты
на 30-40% выше ADR (средний тариф за номер) в сопоставимых категориях
Прозрачные стандарты сервиса, маркетинга и отчетности
Ценовой сегмент с наивысшим спросом и без конкуренции:
Проект реализуется в диапазоне 200$ -350$ за номер и 400$ -600$ за виллу.
Это наименее насыщенный сегмент мальдивского рынка, где спрос стабильно превышает предложение, а загрузка традиционно выше, чем в luxury и budget-форматах (STR Global, 2023).
Доходность от аренды 15%-18%
Максимальная операционная эффективность благодаря бренду, профессиональному управлению и сформированному туристическому потоку обеспечивает доходность выше среднего уровня для курортов.
Комплекс станет первым проектом в Тулусду высокого уровня - с полноценной инфраструктурой, сервисом и дизайном, соответствующим международным стандартам 4★.
Тулусду - небольшой обитаемый остров в 30 минутах от Мале. Здесь уже есть базовая туристическая инфраструктура: гестхаусы, серф-лоджи и небольшие отели категории 2–3★
Благодаря отсутствию конкурентов в этом сегменте, проект будет забирать весь трафик туристов своей категории.
Мы предлагаем:
ROI аренда 10% - гарантия!
Гарантия обратного выкупа!
Стратегию ФЛИППИНГ - рассчитаем индивидуально! Доход до 70% годовых!
Порог входа:
Доля - 20% юнита от 42.000 EUR
Возможна покупка долей по 40% или 60%
Целый юнит - 100% от 179.000 EUR
Мы начисляем доход с первого дня после покупки, а не после сдачи проекта!
Характеристики проекта:
Leasehold: 50 лет + 49 лет
97 отельных номеров от 34 м2
42 наземные виллы с выходом к океану
2 конференц-зала и meeting-room — общая площадь 170 м2
Развлекательная и коммерческая инфраструктура — более 2 000 м2
Строительство:
Начало: 1-й кв. 2026 года
Завершение: 2028 года
Инфраструктура проекта:
Панорамный ресторан и терраса с видом на океан
Лобби-бар и коворкинг-зона
Кинотеатр и media-room
Бутик и шоурум локальных брендов
Детская игровая комната
Фитнес-центр и outdoor-зона для йоги
SPA-комплекс и терраса релаксации
Игровая зона и lounge-пространства
Плавучий ресторан над водой
Плавучий SPA-комплекс
По данным STR и Colliers, брендированные отели демонстрируют:
на 18-25% выше заполняемость, чем несетевые и по-name объекты
на 30-40% выше ADR (средний тариф за номер) в сопоставимых категориях
Прозрачные стандарты сервиса, маркетинга и отчетности
Ценовой сегмент с наивысшим спросом и без конкуренции:
Проект реализуется в диапазоне 200$ -350$ за номер и 400$ -600$ за виллу.
Это наименее насыщенный сегмент мальдивского рынка, где спрос стабильно превышает предложение, а загрузка традиционно выше, чем в luxury и budget-форматах (STR Global, 2023).
Доходность от аренды 15%-18%
Максимальная операционная эффективность благодаря бренду, профессиональному управлению и сформированному туристическому потоку обеспечивает доходность выше среднего уровня для курортов.