Рынок недвижимости в Белграде все менее активен

Рынок недвижимости в Белграде все менее активен

На рынке недвижимости в Белграде — затишье. За месяц в столице Сербии регистрируется всего лишь порядка 100 сделок по купле-продаже квартир. В лучшие, докризисные годы каждый месяц совершалось не менее 1000 покупок, сообщает ee24.ru.

Сейчас среднестатистический покупатель рассматривает порядка 20 предложений, прежде чем принять решение о покупке. Стоимость недвижимости в Белграде растет, но все меньше людей готовы покупать жилье по таким ценам, что приводит к резкому снижению спроса. Жилье в районе Дорчол предлагается по цене €2000 за кв.м, в Вождовце — €1950 за кв.м, Црвени-Крст — €2000 за кв.м.

Агенты утверждают, что ценовые запросы владельцев недвижимости порой просто неадекватны, а все попытки убедить продавцов снизить цены не приводят к видимому результату. При этом столичный рынок хоть и разнообразен, но качество объектов оставляет желать лучшего. Спрос сейчас составляют по большей части сербы из регионов, чьи дети учатся в столице страны.

Снижение цен наблюдается в районе Нови-Београд. По сравнению с докризисным уровнем 2008 года стоимость недвижимости здесь сократилась почти вдвое: до €1000 - €1200 за кв.м. Вблизи спортивного комплекса "Арена" стоимость квадратного метра жилья достигает максимум €1800. На окраине столицы, в районе Сремчица, дом площадью 245 кв.м с участком площадью пять соток предлагается за €88 000.