Описание

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: СЛОВЕНСКАЯ БИСТРИЦА

СТОИМОСТЬ: 350 000 €

АРЕНДА: 1 467 € в месяц / 17 601 € в год

ОКУПАЕМОСТЬ: 5 % или 19,9 лет

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 164,7 м2

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Словенска-Бистрица (словен. Slovenska Bistrica; нем. Windisch-Feistritz) — город и община на северо-востоке центральной части Словении, к югу от города Марибор.
Население порядка 8000 человек.

Торговый комплекс находится в единой торговой зоне Словенской Быстрицы, где сосредоточены крупные супермаркеты таких крупных ритейлеров как TUS, LIDL и SPAR, АЗС и другие магазины с товарами повседневного употребления.
Торговая зона находится на выезде из города к основной трассе Марибор - Любляна и также является важным потребительским инфраструктурным узлом для населения мелких окрестных деревень и городов.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Обновленный торговый центр в Словенской Быстрице, после капитального ремонта, в единой торговой зоне. Год обновления : 2018.
Торговый центр имеет 2 этажа, конструктивные особенности - металлокаркас, жб фундамент.
Свой открытый паркинг.
К продаже предлагается коммерческое помещение с арендатором страховой компанией Sava - площадью 128,64 м.кв на 1 этаже и 36,07 м.кв. на 2 этаже - с арендным потоком 10 € за м.кв. на 1 этаже и 5 € на 2 этаже.
Также в этом торговом центре есть ещё коммерческое помещение с арендатором цветочным магазином.
АРЕНДАТОР:

Sava - крупнейшая страховая компания Словении, работающая по всей стране и имеющая более 48 филиалов.

Официальный сайт компании: www.zav-sava.si
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.