Описание
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ХОСТЕЛ/ОТЕЛЬ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: БОВЕЦ
СТОИМОСТЬ: 525 000 €
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 361,5 м²
ИПОТЕКА: от 2,5% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
В г.Бовец, в отличном месте, всего в 100 м от главной площади, предлагается к продаже дом, в котором расположен хостел на 48 мест и отдельная квартира.
BOVEC, рай активного отдыха
Бовец - небольшой городок на пороге национального парка Триглав, окруженный высокими горными вершинами Юлийских Альп. Это настоящий словенский центр активного отдыха, который приглашает вас на яркую спортивную прогулку.
Из-за красивых пейзажей Юлийских Альп и изумрудной долины Соча водные виды спорта являются одними из самых популярных туристических видов деятельности (рафтинг, каньонинг, каякинг, гидроспид, ...) и пеший туризм. Бовец также посещают велосипедисты, моряки, парашютисты, рыбаки, фотографы и другие поклонники и исследователи природы. Отличная кухня и множество фестивалей гарантируют большое количество туристов и любителей путешествий.
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Хостел работает с 2013 года. Он входит в сеть Hostel International и, таким образом, является частью крупнейшей неправительственной организации в мире, которая дает ему доступ к дополнительным каналам связи и общения.
Покупка хостела представляет собой отличную возможность для бизнеса в качестве инвестиций и может окупиться через 10 лет. По нашим оценкам, при небольших инвестициях в «обновление» интерьера, расширение хостела и умелое управление, инвестиции могут быть возмещены уже через 4–7 лет.
Первый этаж хостела состоит из стойки регистрации, однокомнатной квартиры, используемой командой хостела, и студии 2 + 2 человека.
На 2-м этаже, который имеет собственный отдельный вход, находятся четыре комнаты с общим количеством 27 мест (комната 1 - 3 кровати, комната 2 - 6 кроватей, комната 3 - 12 кроватей, комната 4 - 6 кроватей), кроме комнат есть ванная комната с 4 душами и 4 умывальниками, а также туалет. На первом этаже дома есть два внешних пространства для общения - сад за домом и большая терраса на западной стороне дома.
На 3 этаже есть светлая общая зона, которая ориентирована на юг, зал для завтраков и гостиная с камином. Кухня находится рядом с комнатой для завтрака, кроме этого есть одна комната на двоих и одна комната с 6 кроватями, ванная комната с 4 душевыми и туалетом.
На чердаке есть ещё две комнаты. Одна с 6, а другая с 8 кроватями.
В дополнение к общежитию есть гараж на 3 машины, которое можно использовать как помещение для хранения.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.