Недвижимость в городе Ницца

Найдите свой новый дом среди 380 предложений

Лучшие предложения

Вилла в городе Ницца
€ 945 000 3
Вилла
Ницца, Прованс-Альпы-Лазурный Берег, Франция
Квартира в городе Ницца
€ 340 000 2
Квартира
Ницца, Прованс-Альпы-Лазурный Берег, Франция
Квартира в городе Ницца
€ 695 000 2
Квартира
Ницца, Прованс-Альпы-Лазурный Берег, Франция
Квартира в городе Ницца
€ 648 000 3
Квартира
Ницца, Прованс-Альпы-Лазурный Берег, Франция
Квартира в городе Ницца
€ 499 000 2
Квартира
Ницца, Прованс-Альпы-Лазурный Берег, Франция
Квартира в городе Ницца
€ 445 000 2
Квартира
Ницца, Прованс-Альпы-Лазурный Берег, Франция

Города поблизости

Сан-Ремо 971 предложение

Алассио 289 предложений

Канны 280 предложений

Бордигера 238 предложений

Империя 193 предложения

Антиб 59 предложений

Вильфранш-сюр-Мер 25 предложений

Сен-Рафаэль 2 предложения

Лез-Иссамбр 0 предложений

Информация для покупателей

Недвижимость в Ницце – самом "русском" городе Лазурного берега

Ницца – один из самых популярных у иностранных покупателей недвижимости городов в мире. Первое, что бросается в глаза, когда оказываешься в центре города, – это огромное количество агентств недвижимости. Их здесь больше пятисот! Пожалуй, это единственный город в мире, где от Променада, названного в честь англичан (Promenade des Anglais), можно за 20 минут дойти до бульвара Николая Второго, минуя при этом бульвар Виктора Гюго и улицу Верди. Это как нельзя лучше характеризует этот средиземноморский город. Здесь есть и типично французские улицы с домами в стиле буржуа, и типичные улицы средиземноморья, и любимый покупателями из Англии Старый город. Здесь всего так много, и все такое разное, что каждый здесь сможет найти что-то свое.

А еще здесь совершенно необычный климат. Город окружают горы, а Бухта Ангелов, вдоль которой вытянулась Ницца, уютно закрывает столицу Лазурного берега от морских ветров. Еще одна существенная причина купить недвижимость именно здесь – наличие аэропорта, куда регулярно летают рейсы из всех мировых столиц, а также Петербурга, Москвы и Киева.

Ниццу вообще отличает очень выгодное транспортное положение: до границы с Италией и Монако – 30 минут, до Венеции – около 3-х часов, до горнолыжного курорта в Провансе – менее двух. До Авиньона и Люберона по скоростной трассе – 1,5 часа. Утром можно искупаться на пляже, выпить кофе в отеле "Негреско", а в обед – прогуливаться в Провансе или кушать в ресторане в Генуе. Всем этим и еще многим другим Ницца обязана своей популярностью у покупателей недвижимости из-за рубежа.

Сколько стоит недвижимость в Ницце?

Если брать среднюю стоимость метра, Ницца – один из самых дорогих городов Франции. В центре столицы "Лазурки" в среднем "квадрат" будет стоить около €4-5 тыс., а это значит, что за квартиру площадью 50 кв.м придется заплатить около €200 тыс. Если говорить о популярном у россиян Променаде, который тянется вдоль всего берега от аэропорта до Старого города, то средние цены здесь превышают в среднем отметку в €7-8 тыс. Самое дешевое жилье на Promenade des Anglais с видом на море можно приобрести в районе аэропорта (около €5-6 тыс. за метр); самое дорогое – в центральной части Променада (в районе отеля "Негреско") и ближе к Старому городу. Здесь цена за метр может доходить до €10-12 тыс., а иногда и превышать их, если речь идет о топовых резиденциях, где буквально стоит очередь из покупателей.

Купить недвижимость в Ницце можно и за меньшие деньги. Правда, такая квартира будет находиться не в пешей доступности от моря и центра города. Например, "трешку" площадью 80 кв.м в районе Норд можно купить за €150 тыс., примерно такие же цены – в удаленном районе Трините. Популярностью у покупателей из бывшего СНГ пользуются районы Фаброн и Наполеон III, расположившиеся на холмах между аэропортом и центром. Здесь много резиденций с бассейнами, теннисными кортами, подземными паркингами. Практически все квартиры с террасами или балконами. Цены здесь ниже, чем в центре, в среднем от €4-5 тыс. за "квадрат".

Ницца, пожалуй, самый русский город побережья. Еще в 19 веке здесь отдыхали особы императорской фамилии, бывали известные русские писатели. Здесь вы точно не будете чувствовать себя чужим. Адоптироваться помогут Свято-Николаевский собор (здесь его называют просто Русская Церковь), русские магазины, ну и большое количество соотечественников, которые вполне могут стать вашими соседями в такой "русской" загранице.

Расходы на содержание Документы и эмиграция Ипотека Обзор цен Процесс покупки Налоги