Описание
Супермаркет с высокой доходностью 13,6%. Объект построен в 1963 году, в 2015 году произведен капитальный ремонт. Состоит из 11 коммерческих единиц, 4 из которых в настоящий момент свободны для сдачи в аренду. Имеется парковка на 85 машин. Текущий доход от аренды – 149 268 евро/год (при полной сдаче в аренду возможно увеличение до 160 037,40 евро/год) Текущая рентабельность – 13,57% (при полной сдаче в аренду возможно увеличение до 14,56%). Расходы (отопление, налог на недвижимое имущество, страховка) составляют примерно 30 000 евро в год. Якорный арендатор - супермаркет Penny. Арендует помещение с 1997 года, текущий договор действует до 2020 года. Другие арендаторы: булочная, мясная лавка, магазин электроники, магазин напитков и прочие. В 2012 году произведена санация и модернизация (помещения Penny). Объект практически полностью сдан в аренду. Площадь, обозначенная как свободная, расположена несколько неудачно, сдать ее в аренду можно только вместе с прилегающими помещениями. Объект находится в 3 км от исторического центра в городе, расположенном в земле Мекленбург-Передняя Померания. Население составляет около 23 000 человек.