Недавно ee24.ru писал о том, что в Париже и Лилле будет введен законодательный контроль арендных ставок. Берлинские власти также решили законодательно ограничить рост арендных ставок в столице Германии.
Отныне владельцам недвижимости будет запрещено повышать ставки более чем на 10% выше среднего показателя в Берлине. Закон уже вступил в силу.
Берлин является европейским рекордсменом по скорости повышения арендных ставок, опережая даже Лондон и Париж. Специалисты рынка уверены, что подобные меры не только помогут остановить рост аренды, но и послужат примером для других европейских городов.
«Новые правила распространяются и на уже существующие контракты аренды, - уточняет Рейнер Уайльд, управляющий директор Ассоциации берлинских арендаторов. – Мы не хотим, чтобы берлин стал вторым Лондоном или Парижем, где жители с невысоким доходом вынуждены снимать квартиры в наиболее удаленных районах города».
За последние три года арендные ставки в Берлине выросли более чем на 30%. Причиной тому стала активная миграция в город и рост цен на недвижимость. Планируется, что и другие немецкие города поддержат инициативу столицы.
"Мы создаем справедливый баланс между интересами арендодателей и арендаторов" , - сказал министр юстиции Германии Хайко Маас.
По материалам globalpropertyguide.com
Фотоматериалы Shutterstock.com