Описание
Городская вилла в одном из самых дорогих и
элитных районов Дюссельдорфа
Городская вилла 1903 г.
Площадь участка: 805 m²
Жилая площадь: 740 m²
Количество этажей: 4
Количество ванных комнат: 6
Количество WC: 9
Также есть разрешение на строительство ещё одного этажа.
Цена : € 7.200.000,- + 4,76 % ( вкл. НДС )
Мы предлагаем Вам абсолютную идеальную недвижимость класса люкс в одном из
самых дорогих районах Дюссельдорфа. Чудесное место расположение, на
Дюссельдорфском берегу Рейна, в непосредственной близости к гавани яхт и кроме
того абсолютно центральное положение ко всем важным объектам города
( Банки, Бизнес центры, Аэропорт, Месса, Лучшие отели города и т.д. ).
В данной городской вилле расположено 3 квартиры.Все квартиры в ней
индивидуальны и неповторимы в оформлении,вилла эпохи грюндерства частично с
высококачественным паркетом и оригинально штукатуркой 1903 делают её
неповторимой. Высота потолков до 4,30 м кроме того в 2005 году был проведён
полностью капитальный ремонт всей виллы.
Все материалы только самые благородные и первоклассные.
Деревянная художественная отделка только из весьма ценных пород древесины и
прекрасный потолок со сводами украшают импозантную и светлую область входа.
Лестничная клетка полностью отделана ценным античным мрамором, а также
обрамлена мраморной инкрустацией. Прекрасный камин отделанный Delfter Keramik
( Синяя делфтская керамика* ) украшает одну из огромных жилых комнат, из которой
Вы можете наслаждаться прекрасным видом на Рейн. Если же Вы захотите отдохнуть
с семьёй,друзьями или просто уединиться в Вашем новом доме Вы можете
отправиться на задний двор который просто сказочно великолепен и обрамлён
различными сортами роз и пальм. Элегантная вилла разделена на 3 жилых
помещения, каждая из которых имеет отдельный вход. Двойная звукоизоляция окон,
заботится о том, чтобы Вы были полностью изолированы от возможных внешних
шумов. Все ванные и гостевые WC были полностью модернизированы в 2005 году и
выложены благородным мрамором,который создает великолепный вид и атмосферу.
Приобретая данную недвижимость, Вы приобретаете и элитных соседей живущих
либо работающих по соседству. Данная вила может использоваться как в личных
целях так и сдаваться в аренду как жилая либо офисная недвижимость. Если Вы
решите её сдавать под офисы,то клиенты будут просто восторженны стильной и
элегантной аурой этой виллы.
* Синяя делфтская керамика, известная во всем мире, изготавливается в г. Делфте с
17-го века. В период с 1600 г. по 1800 г. она была популярна среди богатых семей,
которые демонстрировали свои коллекции делфтской керамики друг другу. Делфтская
керамика изготавливалась не из типичной фарфоровой глины, а из глины, которую
после обжига покрывали глазурью, заглушённую окисью олова. Тем не менее,
делфтская синяя керамика стала невероятно знаменитой, и на пике популярности в
Делфте насчитывалось 33 фабрики. Единственной из всех этих фабрик, которая
сохранилась до наших дней, является Королевская фабрика делфтского фарфора
(Royal Delft).
Панорамный вид на Рейн до старой части города
Высота потолков примерно до 4,30 м
Сказочный сад
Паркет из бамбука
3 высококачественные ванные
3 высококачественны душевые кабины
2 больших балкона
Sky Light в одном из помещений в жилой площади благодаря высоте потолка высотой
7,50 м
В 2005 г. капитальный ремонт всей виллы включая электромонтаж и санитарной
инсталляции
Местоположение 1a
Состояние класса люкс
2 камина ( плюс возможность поставить ещё 2 дополнительно )
4,2 м – 7,5 м высоты потолка
Терраса 6 м x 8 м
Центральное газовое отопление