Описание
Германия. Дюссельдорф. Городская вилла в элитном районе на берегу Рейна.
Городская вилла в одном из самых дорогих и элитных районов Дюссельдорфа.
Городская вилла 1903 г.
Площадь участка: 805 кв.м.
Жилая площадь: 740 кв.м.
Количество этажей: 4
Количество ванных комнат: 6
Количество WC: 9
Также есть разрешение на строительство ещё одного этажа.
Цена : € 7.200.000,- + 4,76 % ( вкл. НДС ).
Мы предлагаем Вам абсолютную идеальную недвижимость класса люкс в одном из самых дорогих районах Дюссельдорфа. Чудесное место расположение, на Дюссельдорфском берегу Рейна, в непосредственной близости к гавани яхт и кроме того абсолютно центральное положение ко всем важным объектам города
( Банки, Бизнес центры, Аэропорт, Месса, Лучшие отели города и т.д. ). В данной городской вилле расположено 3 квартиры. Все квартиры в ней индивидуальны и неповторимы в оформлении, вилла эпохи грюндерства частично с высококачественным паркетом и оригинальной штукатуркой 1903 делают её
неповторимой. Высота потолков до 4,30 м кроме того в 2005 году был проведён полностью капитальный ремонт всей виллы.
Все материалы только самые благородные и первоклассные.
Деревянная художественная отделка только из весьма ценных пород древесины и прекрасный потолок со сводами украшают импозантную и светлую область входа.
Лестничная клетка полностью отделана ценным античным мрамором, а также обрамлена мраморной инкрустацией. Прекрасный камин отделанный Delfter Keramik
( Синяя делфтская керамика* ) украшает одну из огромных жилых комнат, из которой Вы можете наслаждаться прекрасным видом на Рейн. Если же Вы захотите отдохнуть с семьёй, друзьями или просто уединиться в Вашем новом доме Вы можете
отправиться на задний двор который просто сказочно великолепен и обрамлён различными сортами роз и пальм. Элегантная вилла разделена на 3 жилых помещения, каждая из которых имеет отдельный вход. Двойная звукоизоляция окон,
заботится о том, чтобы Вы были полностью изолированы от возможных внешних шумов. Все ванные и гостевые WC были полностью модернизированы в 2005 году и выложены благородным мрамором, который создает великолепный вид и атмосферу.
Приобретая данную недвижимость, Вы приобретаете и элитных соседей живущих либо работающих по соседству. Данная вила может использоваться как в личных целях так и сдаваться в аренду как жилая либо офисная недвижимость. Если Вы
решите её сдавать под офисы, то клиенты будут просто восторженны стильной и элегантной аурой этой виллы.
Панорамный вид на Рейн до старой части города
Высота потолков примерно до 4,30 м
Сказочный сад
Паркет из бамбука
3 высококачественные ванные
3 высококачественны душевые кабины
2 больших балкона
Sky Light в одном из помещений в жилой площади благодаря высоте потолка высотой 7,50 м
В 2005 г. капитальный ремонт всей виллы включая электромонтаж и санитарной инсталляции
Местоположение 1a
Состояние класса люкс
2 камина ( плюс возможность поставить ещё 2 дополнительно )
4,2 м – 7,5 м высоты потолка
Терраса 6 м x 8 м
Центральное газовое отопление