Вилла в Гмуден

Люкс-шале с видом на озеро Траунзее, верхняя Австрия.
Захватывающий вид на горы и на озере Траунзее (Traunsee), на высоте более 400 метров над уровнем моря.
Месторасположение: на холме, отдельно стоящий объект в курортной деревушке, входящей в состав Гмунден (Gmunden) с населением около 13 500 жителей, район Зальцкаммергут, федеральная земля - Верхняя Австрия (Oberösterreich).
В непосредственной близости от дома постройка других объектов запрещена!
- недалеко до озера Траунзее (Traunsee), северная его сторона
- в непосредственной близости 3 гольф-клуба
- ближайший международный аэропорт в Зальцбурге - 90 км
- ближайший ж.д. вокзал - 10 км
- до ближайшего большого города - 12 км
Площадь дома: 410 кв.м.
Площадь прилегающего участка: 1 826 кв.м.
Год постройки: 1982.
Дата капремонта: в 1992 году модернизирован, последний ремонт – в 2002 г.
Структура строения: 3-х этажное (разноуровневое) здание в стиле шале с зимним садом. Всего 8 комнат, 3 спальни, 3 ванных комнаты, 1 гостевой туалет, 3 деревянных открытых балкона.
Нижний этаж: большой зал (площадью 50 кв.м), 1 спальня, сауна, 1 ванная комната, гостевой туалет и застеклённый зимний сад (площадь 30 кв.м) с панорамным видом.
Второй этаж: просторная гостиная с изразцовой печкой, столовая с деревянным «уголком» для сидения и камином, большая кухня в загородном стиле с выходом на открытую веранду с панорамным видом, а также 1 ванная комната и отдельный гостевой туалет.
Верхний этаж: мансарда - салон, который можно использовать как ещё одну спальню, или кабинет, или игровую комнату, 1 спальня, 1 ванная комната, балкон с панорамным видом на озеро и горы.
Подвал: уютное место для проведения вечеринок с кухней и выходом в сад.
Отдельно стоящий большой гараж на 2 автомобиля в заднем дворе, покрытом плиткой.
Особенности внутри: центральное отопление с котлом, работающее на газе.
Особенности наружной планировки: огороженная территория, небольшой сад в стиле, близком к натуральной природе.