Описание

Роскошные меблированные 3-комнатные апартаменты с фантастической южной террасой с видом на дворец Шенбрунн.
На продажу предлагаются роскошно меблированные апартаменты на 5-м этаже 4-звездочного отеля в непосредственной близости от дворца Шенбрунн.

В дополнение к 133 м² жилой площади, этот роскошный отель также имеет выходящую на южную террасу площадью 186 м² и сад площадью 111 м² на крыше.

Все удобства отеля, такие как фитнес-центр, оздоровительный центр, сауна, паровая баня, служба ресепшн, обслуживание ключей, включены в стоимость.


В дополнение к ресторану также можно воспользоваться конференц-залами.

За дополнительную плату предоставляется завтрак, обслуживание номеров, представительский лаундж, уборка номера и т.д.

Краткая информация о недвижимости:

Жилая площадь: 132,70 кв.м

Количество комнат: 3

Терраса: 186,10 м²

Сад на крыше: 111,33 м² (автоматическая система полива газона).

Роскошная мебель - ТОП итальянского производителя.

Полностью оборудованная кухонная зона с современной кухонной техникой Siemens.

Стильные туалетная и ванная комнаты, включающая ванну, душ, двойную раковину, унитаз и биде, а также подогрев и охлаждение пола, контролируемое приложением.

Прекрасный вид с террасы на дворец Шенбрунн.

Камин

Прачечная, включая стиральную машину и сушилку (Miele)

Вентиляция в гостиной

пространство для хранения

При необходимости можно арендовать гараж.

Мебель включена в стоимость

Доступны все услуги 4-звездочного отеля




Планировка :

Гостиная / столовая комната: 54,30 кв.м

Кухня: 9,70 м²

Главная спальня: 23.60m²

Основная ванная комната: 12,00 м²

Спальня 1: 16,70 м²

Ванная 1: 8,00m²

Кладовка : 2,10 м²

Прихожая: 6,00 кв.м

Обзор стоимости:

Цена продажи: € 1,413,667, -

Инвентарь: € 75 000, -

Налог с продаж: € 298,333, -

Итого: € 1.790.000, -

Коммунальные платежи: € 431,14, -

Расходы на отопление: € 81,32, -

Комиссия маклера: 3% от цены покупки плюс 20% НДС.

Инвентарь: 5% плюс 20% НДС.