
Купить квартиру в Бельгии решаются далеко не все, кто рассматривает для себя Западную Европу. Франция, Германия или южная Испания – гораздо более традиционные направления, и не только для россиян, но и для европейцев в целом. Свою роль играет языковое разнообразие: во Фландрии говорят на нидерландском, в Валлонии – на французском, а в Брюсселе – на обоих сразу.
Пусть это не отпугивает: при желании и при влюбленности в эту страну языки можно выучить. А вот с ценами ничего не поделаешь: они слишком большие даже по сравнению с соседями. Причина ясна: государство небольшое, а желающих поселиться в главной стране всея Европы (Брюссель – место дислокации Еврокомиссии и Европарламента) слишком много.
Несмотря на общемировой кризис, бельгийский рынок не страдает. Только в Брюсселе цены за последнее десятилетие выросли более чем в 2 раза. Купить квартиру в Бельгии реально по цене в €150-200 тыс., и это в среднем по рынку. Апартаменты в Бельгии в Брюсселе или в других крупных городов стоят порядка €250-400 тыс. Правда, столичную студию можно купить и за €100-150 тыс., в любом случае квадратный метр в Брюсселе идет примерно за €3 тыс.
После регистрации компании и покупки на нее недвижимости, уже через три года можно получить бельгийское гражданство. Это минимальный срок, а обычный составляет около десяти лет. Конечно, если соблюсти ряд дополнительных требований. А сама процедура прохождения сделки быстра, но недешева. Продажа недвижимости в Бельгии потребует 15-20% средств сверх стоимости: на налоги, на нотариуса и на агентскую комиссию.