**КВАРТИРА С ХАРАКТЕРОМ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ САРАЕВО — В НЕСКОЛЬКИХ ШАГАХ ОТ СОБОРА**
Продаётся просторная квартира с окнами на две стороны на третьем этаже здания австро-венгерской эпохи в самом сердце Сараево, в непосредственной близости от собора Святейшего Сердца Иисуса, рынка Маркале и пешеходной улицы Ферхадия.
Площадь квартиры по документам составляет 90 м2, фактическая полезная площадь — около 94 м2. Бывший внутренний балкон/атриум был закрыт и оборудован крышей; сейчас это пространство используется как удобная постирочная.
В 2020 году квартира была полностью отремонтирована. Она продаётся с мебелью и готова как для собственного проживания, так и для дальнейшей сдачи в аренду.
Квартиру отличают гармоничные пропорции помещений, потолки высотой более 3,5 метра, обилие естественного света и ориентация на юго-восток и северо-запад.
Из просторной гостиной есть выход на выразительный полукруглый балкон, обращённый на юго-восток и выходящий на главную улицу. На противоположной, северо-западной стороне кухня имеет выход на второй, более просторный балкон.
**Планировка включает:**
– просторную гостиную
– полукруглый балкон с видом на главную улицу
– две просторные спальни
– отдельную кухню
– большой балкон на северо-западной стороне
– два коридора
– большую ванную комнату
– отдельный туалет
– постирочную между ванной комнатой и туалетом
– небольшую кладовую
В квартире предусмотрены два независимых варианта индивидуального отопления: электрическое и газовое.
Благодаря исключительному расположению в центре города собор, улица Ферхадия, рынок Маркале, Башчаршия, Вечный огонь, Национальный театр, рестораны, магазины и культурные достопримечательности находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
Квартира имеет подтверждённую историю успешной краткосрочной аренды. На Booking.com она получила более 100 отзывов гостей со средней оценкой 9,3.
[Посмотреть квартиру и отзывы на Booking.com](https://www.booking.com/Share-suNz9A)
Квартира прекрасно подойдёт в качестве:
– семейного жилья с характером в центре Сараево
– второго дома для представителей боснийской диаспоры
– городской резиденции для иностранных владельцев
– меблированной недвижимости для краткосрочной или долгосрочной аренды
– жилья, сочетающего личное использование и получение дохода от аренды
**Основные характеристики:**
– площадь по документам: 90 м2
– фактическая полезная площадь: около 94 м2
– этаж: третий
– ориентация: юго-восток и северо-запад
– высота потолков: более 3,5 м
– два балкона
– независимые электрическая и газовая системы индивидуального отопления
– полный ремонт в 2020 году
– продажа с мебелью
– цена: 320 000 евро
Для покупателей, находящихся за пределами Боснии и Герцеговины, можно организовать видеопросмотр в реальном времени или предоставить видеозапись.
Просмотры проводятся по предварительной договорённости. Просим обращаться только заинтересованных покупателей.
**Контакт / WhatsApp: +387 61 059 105**
Продаётся просторная квартира с окнами на две стороны на третьем этаже здания австро-венгерской эпохи в самом сердце Сараево, в непосредственной близости от собора Святейшего Сердца Иисуса, рынка Маркале и пешеходной улицы Ферхадия.
Площадь квартиры по документам составляет 90 м2, фактическая полезная площадь — около 94 м2. Бывший внутренний балкон/атриум был закрыт и оборудован крышей; сейчас это пространство используется как удобная постирочная.
В 2020 году квартира была полностью отремонтирована. Она продаётся с мебелью и готова как для собственного проживания, так и для дальнейшей сдачи в аренду.
Квартиру отличают гармоничные пропорции помещений, потолки высотой более 3,5 метра, обилие естественного света и ориентация на юго-восток и северо-запад.
Из просторной гостиной есть выход на выразительный полукруглый балкон, обращённый на юго-восток и выходящий на главную улицу. На противоположной, северо-западной стороне кухня имеет выход на второй, более просторный балкон.
**Планировка включает:**
– просторную гостиную
– полукруглый балкон с видом на главную улицу
– две просторные спальни
– отдельную кухню
– большой балкон на северо-западной стороне
– два коридора
– большую ванную комнату
– отдельный туалет
– постирочную между ванной комнатой и туалетом
– небольшую кладовую
В квартире предусмотрены два независимых варианта индивидуального отопления: электрическое и газовое.
Благодаря исключительному расположению в центре города собор, улица Ферхадия, рынок Маркале, Башчаршия, Вечный огонь, Национальный театр, рестораны, магазины и культурные достопримечательности находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
Квартира имеет подтверждённую историю успешной краткосрочной аренды. На Booking.com она получила более 100 отзывов гостей со средней оценкой 9,3.
[Посмотреть квартиру и отзывы на Booking.com](https://www.booking.com/Share-suNz9A)
Квартира прекрасно подойдёт в качестве:
– семейного жилья с характером в центре Сараево
– второго дома для представителей боснийской диаспоры
– городской резиденции для иностранных владельцев
– меблированной недвижимости для краткосрочной или долгосрочной аренды
– жилья, сочетающего личное использование и получение дохода от аренды
**Основные характеристики:**
– площадь по документам: 90 м2
– фактическая полезная площадь: около 94 м2
– этаж: третий
– ориентация: юго-восток и северо-запад
– высота потолков: более 3,5 м
– два балкона
– независимые электрическая и газовая системы индивидуального отопления
– полный ремонт в 2020 году
– продажа с мебелью
– цена: 320 000 евро
Для покупателей, находящихся за пределами Боснии и Герцеговины, можно организовать видеопросмотр в реальном времени или предоставить видеозапись.
Просмотры проводятся по предварительной договорённости. Просим обращаться только заинтересованных покупателей.
**Контакт / WhatsApp: +387 61 059 105**