Вилла в городе Солнечный берег
106.00 м², 2 спальни

**Виллы Сансет**

**Новые виллы вблизи моря и гор**

**ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА — БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!**


- Местоположение: к.п. Кошарица, район Солнечный Берег, обл. Бургас.
- Элитный поселок, огороженная территория, итальянская архитектура.
- В поселке всего 18 домов: с 2 до 4 спальнями, собственный участок. - На территории мини курорта «Сансет Кошарица».

**Элитные дома в Средиземноморском стиле, с собственным участком **

- _ЭЛИТНЫЙ ПОСЕЛОК ЗАКРЫТОГО ТИПА СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ (БАССЕЙНЫ, РЕСТОРАНЫ, СПОРТНЫЕ ПЛОЩАДКИ, СПА, МАГАЗИН)_
- _5 ТИПОВ ДОМОВ ОТ 106 м2 ДО 348 м2._
- _ЦЕНЫ ОТ € 94430 до € 299000_
- _РАССРОЧКА ДО 3 ЛЕТ. СКИДКА 15% ПРИ ОПЛАТЕ ПЕРВОГО ВЗНОСА 95%_

«Виллы Сансет» - это четвертый, наиболее элитный этап мини-курорта «Сансет Кошарица». Дачи класса люкс расположены на соседнем земельном участке площадью 11 000 кв.м., — физически и функционально присоединены к существующему уже курорту. По существу «Виллы Сансет» (Sunset Villas) – комплекс 18 домов. Каждый дом расположен в своем самостоятельном уникальном земельном участке площадью около 500 кв.м., с богатым озеленением и неповторимыми видами на местность.
Расположены они в красивом районе на окраине поселка Кошарица, всего в 6 км от курорта Солнечный берег. Место предлагает прекрасную возможность для отдыха вдали от шума большого курорта. Курортный поселок сочетает в себе все необходимое для полноценного отдыха и постоянного проживания - панорамный вид на морской берег и прохладную зелень леса.
Каждый из домов комплекса «Виллы Сансет» выстроен по отдельности на выбранном клиентом земельном участке. Основные аллеи, коммуникации и освещение будут сооружены предварительно, для того, чтобы обеспечить независимый доступ к каждому участку в любое время.
Каждый дом строится в срок 9-12 месяцев, в зависимости от стандарта здания и выбранных покупателем дополнительных удобств. В течение активного летнего сезона с 1 мая по 1 октября будут выполняться только легкие работы по внутренней отделке домов, для того, чтобы не нарушался комфорт и уют жильцов в соседних домах и соседнем комплексе «Сансет Кошарица».
После оплаты задатка, в срок 45 дней выдается разрешение на строительство и начинается строительство дома, кроме тех случаев, когда этот период совпадает с сезоном с 1 мая по 1 октября. В этом случае, строительство начинается после 1-го октября.

Степень завершения: с целостной отделкой, готовые к меблировке:

• Вилла «Нова» (106.1 m2) – 94 430 Евро
• Вилла «Рокка» (111.9 m2) – 99 600 Евро
• Вилла «Ванила» без веранды (128 m2) – 113 900 Евро
• Вилла «Ванила» с верандой (144.3 m2) – 128 400 Евро
• Вилла «Ванила» с верандой и подвалом (216.3 m2) – 192 500 Евро
• Вилла «Тоскана» (149.2 m2) – 132 800 Евро
• Вилла «Августина» (347.6 m2) – 299 000 Евро

**АРХИТЕКТУРА, РАСПОЛОЖЕНИЕ И КОМПОЗИЦИЯ КОМПЛЕКСА «ВИЛЛЫ САНСЕТ»**

Дизайн и архитектура каждого дома отличаются друг от друга и по своей сути уникальны. Разработаны пять варианта домов, один из которых предлагается с верандой или без веранды. Все дома имеют собственный облик в современном средиземноморском стиле, но в то же время они светлые, с большими окнами, готовые пропустить во внутрь первые солнечные лучи, а террасы дают возможность перешагнуть и насладиться уникальными видами, почувствовать свободу простора, вдохнуть ароматом сада и ощутить чистоту окружающей природы.

Бассейны к дому, предложенные места для детских уголков, барбекю выполняются по Вашему желанию (за дополнительную оплату), в соответствии с особенностями прилежащей территории, свободным садовым пространством вокруг дома и организацией его функциональности.

Пространство, на котором выстроены виллы, поделено на 18 самостоятельных участка. Легкий южный наклон способствует раскрытию прекрасной морской панорамы с каждого дома, а лесной массив в высокой части на холме служит естественной защитой комплекса. Парковка в специально выделенных парковочных местах, по периферии комплекса, при этом доступ к каждому дому решен пешеходными аллеями. Проезд машин по пешеходным аллеям запрещен. Это гарантирует спокойствие и надежную среду обитания, созданную с особой заботой о безопасности детей и Ваших домашних любимцев.

Виллы находятся в северо-западной части участков, таким образом, остается достаточно пространства для богато озелененного сада на юго-востоке, к морю, с благоприятным солнечным освещением. Планировки сделаны с учетом этой концепции. Со всех помещений открывается панорамный вид и одновременно с этим обеспечен уют садового пространства. Все дома спроектированы на двух этажах, что не позволяет, чтобы одна недвижимость на другую сбрасывала тень, тем самым дополняется гармонический вид целостной композиции. Растительность размещена так, что визуально она отделяет дома один от другого, обеспечивает необходимую самостоятельность и уединение для наиболее полноценного комфорта. Заборы низкие, с ажурными деревянными частями, обеспечивая закрытость и в то же время нет ощущения того, что тени прижимают.

Важная деталь целостной планировки объекта – взаимозаменяемость, как домов, так и прилежащего пространства к каждому из них, в том числе аранжировка зеленых частей. Возможен персональный подход к каждому месту, варианты материалов, разнообразие формообразования садовых пространств и бассейнов, отвечающие индивидуальным потребностям каждого клиента. Таким образом, получается уникальное сочетание комплексной среды обитания – связанной, объединенной е защищенной и первостепенного преимущества обладать собственной недвижимостью с индивидуальным штрихом.

Каждый покупатель может выбрать одни из трех видов домов, а также и земельный участок, на котором он будет выстроен. Возможны любые переработки по архитектуре и виде домов, по желанию клиента. Каждая переработка оригинальных проектов оплачивается дополнительно. Возможны и дополнительные удобства и специальное оборудование за дополнительную оплату.