Земельный участок в Дуго-Село

ПРОДАЖА или ЗАМЕНА.
На продажу выставлен земельный участок недалеко от Загреба.
- город Дуго село (Dugo selo)
- Загребская область (Zagrebačka županija)
- участок: 1701 м2 + 1885 м2 = 3586 м2
- цена 60 € / м2
Документы о собственности на одного владельца.
Земельный участок состоит из двух кадастровых участков: 1701 м2 + 1885 м2 = 3586 м2
Участки находятся непосредственно рядом друг с другом, грунтовая дорога расположена с двух сторон. На одном из участков находится старое подсобное здание.
Есть возможность купить обе части участка или каждую по отдельности.
Как альтернатива продаже рассматривается и замена участка на другую недвижимость. Другие области Хорватии тоже рассматриваются.
Электричество, вода и газ подведены непосредственно к участку.
Завершение работ по строительству канализации запланировано на 2020 год.
Непосредственно рядом с участком расположена главная областная дорога, а также локальная дорога и автобусная остановка.
Существующая система водоснабжения в районе города Дуго Село очень хорошо развита (степень обеспечения питьевой водой превышает 95%). Все необходимое количество питьевой воды сегодня поступает из системы водоснабжения города Загреба.
Благодаря своему выгодному положению, качественным условиям жизни и близости к Загребу, город Дуго Село сопровождается интенсивным заселением и положительным естественным приростом населения.
Поскольку на продажу выставлены два отдельных участка земли, но непосредственно рядом друг с другом, то это идеальное место для строительства семейного дома, коттеджа или коммерческого здания. На одном строительном участке может быть построен:
- Один жилой дом. Одно- или многосемейный, до 3 квартир, высотой до 10 м.
- Один многоквартирный дом и вспомогательные здания в функции многоквартирного дома, до 4 этажей и до 11 м высотой.
- Одно коммерческое здание, до 3 этажей и высотой до 12 м.
Загреб находится в 23 минутах езды на поезде.
От центра Дуго село до участка - 3 км.
Железнодорожный вокзал находится в 4 км от участка.
Konzum, Lidl, Kaufland - в 3 км .
20 минут на машине от ИКЕА и Designer Outlet Croatia.
Очень близко от участка на ходится фитнес-центр Spartak.
Особенно хочется подчеркнуть красоту окружающей среды, в которой находится земельный участок.
Озера Ругвиц, идиллические озера, где вы можете попробовать свои рыболовные навыки или насладиться долгими прогулками на природе. Это райский уголок природы, который скроет вас от стресса и городской суеты в спокойной обстановке, идеально подходящей для семейных прогулок.
Мартин Брег, исторический центр района, а теперь центр истории, оазис мира и отдыха.
Церковь св. Мартина является наиболее значимым памятником культуры в этой области. С 2007 года город Дуго село был официально включен в международную книгу путешествий, которая связывает все памятные места Святого Мартина, который служил здесь в Дуго село епископом. Дуго Село - первое и пока единственное место в Хорватии, включенное в этот международный маршрут.
Для информации:
https://www.zagrebacka-zupanija.hr
https://dugoselo.hr/
https://srddugoselo.wordpress.com
#полезно
/// При покупки любой недвижимости в Хорватии владелец при желании может оформить "временное проживание" и находиться в стране в течение одного года.
/// Ежегодный налог на недвижимость в стране отсутствует, а при открытии компании появляется возможность получать доход от вложений.
/// Налог на приобретение недвижимости равен 3% от оценочной стоимости объекта и оплачивается покупателем.