Вилла в Опатия

ВНИМАНИЕ! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!
Старая цена - 790.000 ЕВРО
Новая цена - 590.000 ЕВРО
Срочная продажа!
Двухэтажная вилла в Опатии в 200 метрах от моря.
Площадь виллы – 200 кв.м.
Площадь земельного участка – 950 кв.м.
Разработанный проект реконструкции.
По проекту предполагается строительство виллы площадью 420 кв.м. (не считая балконов и террас).
Планировка:
Третий этаж – три большие спальни.
В спальне хозяев 45 кв.м. – камин, большая гардеробная, джакузи, душевая кабина, санузел.
Туалетный столик перед окнами с видом на море.
Две другие спальни 35 кв.м. и 30 кв.м. с ванной комнатой и санузлом. В спальнях есть декоративные балконы с видом на море.
Второй этаж – большая овальная гостиная площадью 40 кв.м. с колоннами и камином, столовая/ кухня 30 кв.м., кабинет 23 кв.м., гостевой санузел, гардеробная. Имеются два входа – с парковки и с фасадной террасы.
Потолки – многоуровневые, с декоративной подсветкой.
Цокольный этаж – спортзал 35 кв.м. (под окнами спортзала есть водопад высотой 1.5 м.), апартамент на одну спальню 30 кв.м. с видом на море и выходом в сад к бассейну.
Имеется сауна с маленьким бассейном, прачечная, комната-холодильник, большая комната со стеллажами.
В саду предусмотрена мастерская площадью 16 кв.м., на крыше которой обустроена терраса. Для котельной вне дома предусмотрено отдельное помещение.
Земельный участок расположен на склоне горы и вся его территория разбита на несколько горизонтальных террас. Общий перепад уровня составляет 9м на длине участка 40м. Ширина участка – 24 м. В саду растут пальмы, много лавров и миртовых деревьев, бамбук, жасмин, дубы, белая и желтая акации, ольха, липа.
В 250 метрах от виллы находится яхтенный клуб, знаменитый променад Лунго Маре в 150 метрах.
Чистые документы на собственность, без обременений.
Вилла принадлежит хорватской фирме, владельцем которой является российский архитектор. Есть возможность приобрести виллу вместе с фирмой, что освободит от уплаты 5% налога на переход права собственности.