Элитная 4-спальная вилла в Айя-Текла, Фамагуста
Предлагается к продаже эксклюзивная вилла в элитном закрытом комплексе в престижном районе Айя-Текла. Объект отличается огромным участком и близостью к морю, предлагая высокий уровень приватности и комфорта.
Основные характеристики:
Площадь: дом — 191 м2, огромный участок — 726 м2.
Планировка: 4 спальни, 3 ванные комнаты, гардеробная, игровая комната, просторная кухня и обеденная зона, гостевой санузел.
Оснащение: встроенные шкафы, кухонная техника, сплит-системы, двойные стеклопакеты, солнечный нагрев воды, система давления воды.
Территория: частный переливной бассейн, зона барбекю, большой ухоженный сад, балкон, крытая парковка.
Безопасность и доступ: закрытый комплекс с автоматическими воротами, легкий доступ к шоссе и пляжу.
Расположение: всего 350 метров до моря.
Финансовая информация:
Цена продажи: 899 000 EUR
Арендный потенциал (2026):
Долгосрочная аренда: 3 500 – 4 500 EUR в месяц.
Краткосрочная аренда (посуточно): В пик сезона — 450 – 600 EUR в сутки, что при средней загрузке дает доходность 7-9% годовых.
Предлагается к продаже эксклюзивная вилла в элитном закрытом комплексе в престижном районе Айя-Текла. Объект отличается огромным участком и близостью к морю, предлагая высокий уровень приватности и комфорта.
Основные характеристики:
Площадь: дом — 191 м2, огромный участок — 726 м2.
Планировка: 4 спальни, 3 ванные комнаты, гардеробная, игровая комната, просторная кухня и обеденная зона, гостевой санузел.
Оснащение: встроенные шкафы, кухонная техника, сплит-системы, двойные стеклопакеты, солнечный нагрев воды, система давления воды.
Территория: частный переливной бассейн, зона барбекю, большой ухоженный сад, балкон, крытая парковка.
Безопасность и доступ: закрытый комплекс с автоматическими воротами, легкий доступ к шоссе и пляжу.
Расположение: всего 350 метров до моря.
Финансовая информация:
Цена продажи: 899 000 EUR
Арендный потенциал (2026):
Долгосрочная аренда: 3 500 – 4 500 EUR в месяц.
Краткосрочная аренда (посуточно): В пик сезона — 450 – 600 EUR в сутки, что при средней загрузке дает доходность 7-9% годовых.
