Вилла в Кирения

🏛️ Инвестиционный лот: Вилла у Necat British College
Локация: Алсанджак, Кирения (Северный Кипр) | Цена: 469 000 €
Редкий актив в самой востребованной локации для семейных экспатов. Вилла общей площадью 267 м2 на участке 470 м2 — это надежное вложение с фокусом на долгосрочную аренду и капитализацию.
Почему этот объект — «Smart Investment»?
Фактор школы: Вилла находится в шаговой доступности от Necat British College. Это гарантирует круглогодичный спрос со стороны иностранных семей и преподавателей (нулевой простой объекта).
Качество и комфорт: 3 спальни, камин, мраморные лестницы, отделка Vitra. Полная готовность к центральному отоплению и кондиционированию.
Потенциал роста: На участке предусмотрено место под бассейн. Установка собственного бассейна мгновенно увеличивает стоимость аренды на 20% и рыночную цену объекта.
Экономика объекта (Прогноз 2026):
Долгосрочная аренда: 2 500 € – 3 200 € в месяц.
Годовая доходность (ROI): 6.5% – 8% годовых в валюте.
Рост стоимости: Недвижимость в Алсанджаке рядом с британскими школами дорожает на 12-18% в год из-за дефицита земли под застройку.
Ликвидность: Высокая. Виллы в «школьном квадрате» — самые востребованные позиции при перепродаже.
Все системы безопасности и видеонаблюдения уже установлены. Документы готовы к сделке.
Пишите в Директ для получения подробного инвест-пакета.