265 000 €
Квартира в Лимассол
Лимассол, регион Лимассол, Кипр
1 спальня 50 м²
Квартира в Ларнака Муниципалитет
Ларнака Муниципалитет, Регион Ларнака, Кипр
285 000 € 3 132 €/м²
- Площадь 91 м²
- Спальни 2
- Тип Квартира
Описание
🌊 Всего 100 метров до моря! Полностью реновированная квартира в Ливадии (Ларнака)
Предлагаем эксклюзивную возможность: двуспальная квартира в районе Ливадия, расположенная всего в минуте ходьбы от пляжа. Объект прошел полную реновацию в 2025 году и представляет собой готовый высокодоходный бизнес.
📍 Преимущества локации:
Первая линия: 100 метров до моря.
Инфраструктура: Рестораны, кафе и пляжная зона в шаговой доступности.
Район: Ливадия — один из самых быстрорастущих районов Ларнаки.
🏠 Характеристики объекта:
Площадь: 78 м2 жилая + 13 м2 крытая веранда.
Этаж: 1-й (дом 2006 г.п., лифт есть).
Состояние: Свежий ремонт 2025 года, современная мебель и техника (входит в стоимость).
Удобства: Кухня открытого плана, керамические полы, парковка.
Документы: Титул собственности в наличии.
💰 Доходность и цифры (Аренда 2026):
Объект уже успешно сдается в краткосрочную аренду.
Краткосрочная аренда (Short-term): €120 – €180 за ночь (в зависимости от сезона). При заполняемости 70% доход составляет около €35,000 – €40,000 в год.
Долгосрочная аренда: €1,500 – €1,700 в месяц.
Ориентировочная доходность (ROI): до 8-10% годовых при краткосрочной аренде.
💶 Цена: 285 000 EUR
Предлагаем эксклюзивную возможность: двуспальная квартира в районе Ливадия, расположенная всего в минуте ходьбы от пляжа. Объект прошел полную реновацию в 2025 году и представляет собой готовый высокодоходный бизнес.
📍 Преимущества локации:
Первая линия: 100 метров до моря.
Инфраструктура: Рестораны, кафе и пляжная зона в шаговой доступности.
Район: Ливадия — один из самых быстрорастущих районов Ларнаки.
🏠 Характеристики объекта:
Площадь: 78 м2 жилая + 13 м2 крытая веранда.
Этаж: 1-й (дом 2006 г.п., лифт есть).
Состояние: Свежий ремонт 2025 года, современная мебель и техника (входит в стоимость).
Удобства: Кухня открытого плана, керамические полы, парковка.
Документы: Титул собственности в наличии.
💰 Доходность и цифры (Аренда 2026):
Объект уже успешно сдается в краткосрочную аренду.
Краткосрочная аренда (Short-term): €120 – €180 за ночь (в зависимости от сезона). При заполняемости 70% доход составляет около €35,000 – €40,000 в год.
Долгосрочная аренда: €1,500 – €1,700 в месяц.
Ориентировочная доходность (ROI): до 8-10% годовых при краткосрочной аренде.
💶 Цена: 285 000 EUR
Местоположение
Ларнака Муниципалитет, Регион Ларнака, Кипр
