Квартира в Ларнака Муниципалитет

Премиальная недвижимость в районе Фанеромени, Ларнака 🇨🇾
Заголовок: Современные апартаменты с Титулом в самом престижном районе Ларнаки
Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный объект в районе Фанеромени (Agios Nikolaos). Дом 2021 года постройки, высший класс энергоэффективности (А) и идеальная локация для жизни и инвестиций.
📍 Локация: Фанеромени — в пешей доступности набережная Финикудес, парк Паттихио и Соленое озеро.
🏢 Характеристики: Общая площадь 92 м2 (внутренняя 78 м2), 1-й этаж, полная меблировка и техника.
✨ Комфорт: Теплые полы, кондиционеры во всех комнатах, 2 санузла.
📦 Дополнительно: Крытая парковка, кладовая, Титул (Title Deeds) оформлен.
🌊 До моря: 1300 м.
📈 Расчет доходности:
Цена: 275 000 €
Долгосрочная аренда: 1 300 € – 1 500 € / мес.
Рентабельность: ~5.7% – 6.5% годовых.
Посуточная аренда: Центральное расположение позволяет сдавать объект за 110 € – 140 € / сутки в сезон.
Этот объект сочетает в себе престиж района Фанеромени и современное качество постройки, что гарантирует стабильный рост цены и высокий спрос на аренду.