Вилла в Ларнака Муниципалитет

🏷️ Роскошная вилла с видом на море и горы в Пиле, Ларнака
Предлагаем вашему вниманию современную 3-спальную виллу, сочетающую в себе приватность, комфорт и передовые технологии. Идеальное расположение: всего 2 км до пляжей, отмеченных Голубым флагом, и 15 минут до центра Ларнаки.
Основные характеристики:
🔹 Площадь: 250 м2 (жилая — 230 м2) | Участок: 324 м2
🔹 Спальни: 3 | Ванные: 3
🔹 Год постройки: 2024 (Класс энергоэффективности А)
🔹 Удобства: Частный бассейн, крытая парковка, система Smart Home, музыкальная система (дом/сад).
🔹 Технологии: Фотоэлектрические панели (солнечные батареи), современное отопление.
🔹 Локация: Удобный выезд на шоссе (Никосия, Лимассол, Айя-Напа).
💰 Цена: €575,000 + VAT
📈 Инвестиционный потенциал (Аренда):
Район Пила пользуется высоким спросом благодаря близости к UCLan Cyprus и туристической зоне.
Долгосрочная аренда: €2,500 – €3,200 в месяц.
Краткосрочная аренда (посуточно): €200 – €350 в сутки в зависимости от сезона.
Ориентировочная доходность (ROI): 5-7% годовых.