Дом в Ларнака Муниципалитет

☕️ Кофе в 150 метрах от моря и пассивный доход
Ликвидный актив в «гастрономической столице» Кипра — Зиги (между Лимассолом и Ларнакой).
📍 Главное:
• Цена: €720,000 (0% комиссии)
• Участок: 500 м2 | Дом: 82 м2 (2 спальни)
• 150 м до пляжа и марины
• С мебелью | Постройка 2012 г.
• Приватность: всего 1 сосед, рядом зеленая зона.
💰 Расходы в год (эстимейт):
• Налоги и страховка: ~€700
• Обслуживание: ~€1,200
• Итого OpEx: ~€1,900/год
📊 Доходность (ROI):
• Посуточно: ~€34,000 gross (4.4% Net ROI)
• Долгосрок: ~€25,000 gross (3.3% Net ROI)
💎 Почему это выгодно? Огромный участок для такого дома, идеальное состояние и высокая ликвидность при перепродаже на рынке ЕС. Подходит под ПМЖ.
📩 Пишите в ЛС за подробностями или для просмотра!