Квартира в Лимассол

Эксклюзивная 5-спальная двухуровневая квартира в Germasogeia, Лимассол 🌴
Предлагается к продаже уникальный объект недвижимости, сочетающий в себе приватность виллы и удобство современной квартиры. Объект расположен в закрытом комплексе (всего 4 юнита) в одном из самых престижных районов Лимассола.
Основные характеристики:
Площадь: Общая — 303 м2, жилая — 203 м2, участок — 517 м2.
Планировка: 5 спален, 4 ванные комнаты, два уровня.
Особенности: Собственный бассейн с защитной крышкой, ухоженный сад, летняя кухня, система «умный дом», полы с подогревом.
Удобства: Отдельная квартира для персонала (maid's room), гостевой номер, офисное пространство, 3 парковочных места.
Статус: Построено в 2022 году, энергоэффективность класса А, в наличии Title Deeds.
Вид: Потрясающая панорама моря со второго уровня.
📍 Локация: Germasogeia (2600 м до моря).
💰 Стоимость продажи: €2,190,000
📊 Арендный потенциал:
Благодаря высокому спросу в этом районе и уникальным характеристикам объекта (частный бассейн и сад), ожидаемая доходность составляет:
Долгосрочная аренда: €7,500 – €9,000 в месяц.
Расчетная доходность (ROI): ~4.1% – 4.9% годовых.
Идеальный выбор для семейного проживания или инвестиционного портфеля.