Дом в Лимассол
Лимассол, регион Лимассол, Кипр
10 500 000 € 14 000 €/м²
- Площадь 750 м²
- Спальни 7
- Тип Дом
Описание
€10.5M | Первая линия | Лимассол, St. Raphael Marina 💎🌊
Эксклюзивный актив для частного портфеля или Family Office. Редкая возможность владения виллой в закрытом комьюнити прямо на кромке Средиземного моря.
📍 Локация: Район St. Raphael, Лимассол. 50 метров до пляжа.
🏛 Архитектура: Классический дизайн, 750 м2 жилой площади, венецианская штукатурка, мрамор и массив дерева.
Цифры и факты (Прогноз 2026):
Цена: €10,500,000 (Без НДС).
Участок: 1,300 м2 зрелого сада с приватным бассейном и хаммамом.
Арендный потенциал: €300,000 – €380,000 в год.
Расходы (OPEX): ~€45,000/год (включая управление, садовника и консьерж-сервис).
Net Yield: ~3.2% годовых.
Почему это стратегический выбор?
Объекты такого уровня в Лимассоле перешли в категорию «коллекционной недвижимости». Близость к марине St. Raphael и статус закрытого комплекса гарантируют высокую ликвидность и стабильный прирост стоимости актива на уровне 5-7% в год.
Эксклюзивный актив для частного портфеля или Family Office. Редкая возможность владения виллой в закрытом комьюнити прямо на кромке Средиземного моря.
📍 Локация: Район St. Raphael, Лимассол. 50 метров до пляжа.
🏛 Архитектура: Классический дизайн, 750 м2 жилой площади, венецианская штукатурка, мрамор и массив дерева.
Цифры и факты (Прогноз 2026):
Цена: €10,500,000 (Без НДС).
Участок: 1,300 м2 зрелого сада с приватным бассейном и хаммамом.
Арендный потенциал: €300,000 – €380,000 в год.
Расходы (OPEX): ~€45,000/год (включая управление, садовника и консьерж-сервис).
Net Yield: ~3.2% годовых.
Почему это стратегический выбор?
Объекты такого уровня в Лимассоле перешли в категорию «коллекционной недвижимости». Близость к марине St. Raphael и статус закрытого комплекса гарантируют высокую ликвидность и стабильный прирост стоимости актива на уровне 5-7% в год.
Местоположение
Лимассол, регион Лимассол, Кипр