Продается 3-спальный дом в Мутайяка (Mouttagiaka), Лимассол
Цена: 390 000 EUR
Район: Мутайяка (между автомагистралью и туристической зоной)
Тип: Закрытый жилой комплекс
Характеристики:
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2 + гостевой туалет
Площадь: общая — 126 м2, жилая — 111 м2
Участок: 200 м2
Этажность: 2
Расстояние до моря: 650 м
Дополнительно: Парковка, кладовая, веранда, кухня открытой планировки.
Инфраструктура комплекса: 5 бассейнов, кафетерий, тренажерный зал, спа-центр. В шаговой доступности рестораны, супермаркеты (Metro, Lidl) и кинотеатр.
Инвестиционный анализ (Аренда 2026):
Учитывая дефицит жилья в Лимассоле в 2026 году и премиальное расположение объекта в закрытом комплексе с инфраструктурой, прогнозируются следующие показатели:
Долгосрочная аренда: 2 800 – 3 500 EUR в месяц.
Краткосрочная аренда (посуточно): 180 – 250 EUR в сутки (в зависимости от сезона).
Доходность (ROI): ~8.5–9.5% годовых (брутто).
Цена: 390 000 EUR
Район: Мутайяка (между автомагистралью и туристической зоной)
Тип: Закрытый жилой комплекс
Характеристики:
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2 + гостевой туалет
Площадь: общая — 126 м2, жилая — 111 м2
Участок: 200 м2
Этажность: 2
Расстояние до моря: 650 м
Дополнительно: Парковка, кладовая, веранда, кухня открытой планировки.
Инфраструктура комплекса: 5 бассейнов, кафетерий, тренажерный зал, спа-центр. В шаговой доступности рестораны, супермаркеты (Metro, Lidl) и кинотеатр.
Инвестиционный анализ (Аренда 2026):
Учитывая дефицит жилья в Лимассоле в 2026 году и премиальное расположение объекта в закрытом комплексе с инфраструктурой, прогнозируются следующие показатели:
Долгосрочная аренда: 2 800 – 3 500 EUR в месяц.
Краткосрочная аренда (посуточно): 180 – 250 EUR в сутки (в зависимости от сезона).
Доходность (ROI): ~8.5–9.5% годовых (брутто).
