Дом в Лимассол

Продается просторный смежный дом в Потамос Гермасойя (Potamos Germasogeias), Лимассол
Цена: 1 500 000 EUR (Титул в наличии)
Район: Туристическая зона, 2 минуты пешком до пляжа (рядом с Limassol Del Mar)
Характеристики:
Спальни: 3 большие спальни (все с личными ванными комнатами/en-suite)
Ванные комнаты: 3
Площадь: общая — 230 м2, жилая — 185 м2
Участок: 350 м2
Год постройки: 2005 (отличное состояние)
Оснащение: Полная меблировка, бытовая техника, кондиционеры, центральное дизельное отопление, камин.
Энергоэффективность: Солнечные панели для воды и фотоэлектрическая система (фотовольтаика).
Территория: Собственный бассейн, сад, гараж и парковка на 2 машины.
Инвестиционный анализ (Аренда 2026):
Объект находится в самой востребованной локации Лимассола. Благодаря близости к морю (200 м) и проекту Del Mar, в 2026 году прогнозируются следующие показатели:
Долгосрочная аренда: 5 500 – 7 000 EUR в месяц.
Краткосрочная аренда (Airbnb/Booking): 350 – 500 EUR в сутки (высокая загрузка из-за локации).
Доходность (ROI): ~4.5–5.5% годовых при долгосрочной аренде, до 7.5% при краткосрочной.