Коммерческая недвижимость в Лимассол

Коммерческий актив класса А | 7-этажное офисное здание в центре Лимассола
Уникальная возможность для создания штаб-квартиры или высокодоходных инвестиций
Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое здание, расположенное на одной из самых престижных улиц делового центра Лимассола. Объект находится в пешей доступности от крупнейших банков, судов и международной инфраструктуры города.
Технические характеристики:
Общая площадь: 2892 м2 (Внутренняя площадь: ~1550 м2).
Этажность: 7 уровней (Просторное лобби + 5 офисных этажей по 240 м2).
Инфраструктура: Два подземных уровня парковки (1120 м2) — критически важное преимущество для центра города.
Оснащение: Фальшполы, структурированная кабельная сеть, стеклянные перегородки, системы контроля доступа и серверные на каждом этаже.
Вид: Панорамные виды на город и море с верхних этажей.
Инвестиционный потенциал и аренда (Прогноз 2026):
Лимассол продолжает укреплять статус регионального IT и финансового хаба, что поддерживает стабильно высокий спрос на офисные площади.
Стоимость: €6,300,000.
Ожидаемый арендный доход: €35,000 – €42,000 в месяц.
Доходность (ROI): 6,7% – 8% годовых.
Перспектива: Расположение в центре и наличие большого паркинга делают это здание одним из самых ликвидных активов на рынке коммерческой недвижимости Кипра.
📩 Свяжитесь в личных сообщениях для получения инвестиционного меморандума и организации частного просмотра.