Офис в Лимассол

💼 Эксклюзивный офис 606 м2 в деловом сердце Лимасола — Mesa Geitonia
Предлагаем к продаже высокотехнологичное офисное пространство в новом бизнес-центре класса А (сентябрь 2025 г.). Объект сочетает современную архитектуру, энергоэффективность и стратегическое расположение.
Ключевые характеристики:
Конфигурация: Ground floor + Mezzanine (открытые зоны и кабинеты).
Площадь: Общая 606 м2 (внутренняя 422 м2).
Технологии: Сейсмоустойчивая конструкция, фотовольтаические панели, класс А, двойное остекление и усиленная звукоизоляция.
Сервис: Ресепшн, скоростные лифты, 24/7 охрана, видеонаблюдение, переговорные и зона отдыха.
Локация: Быстрый доступ к Highway и центру Лимасола. Вид на море.
📈 Инвестиционный анализ и аренда:
Офисная недвижимость в Лимасоле показывает стабильный рост на фоне релокации международных IT и FinTech компаний.
Долгосрочная аренда: €35 – €50 за м2 в месяц.
Прогнозируемый доход: €15,000 – €21,000 в месяц.
ROI (Доходность): 7–9% годовых в евро + высокий потенциал капитализации объекта.
Стоимость: €2,500,000 + VAT