Дом в Никосия муниципалитет

Продается 3-спальный таунхаус на большом угловом участке в Строволос (Strovolos), Никосия
Цена: 550 000 EUR + НДС (Титул собственности в наличии)
Район: Строволос — один из самых востребованных и развитых жилых районов столицы.
Инвестиционный потенциал: Участок 598 м2 находится в зоне с плотностью застройки 120% (до 3-х этажей), что позволяет в будущем построить на этом месте многоквартирный дом.
Характеристики:
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Площадь: общая — 366 м2, жилая — 330 м2, крытые веранды — 36 м2.
Участок: 598 м2 (угловой).
Год постройки: 1980.
Особенности: Оборудованная кухня, интернет, телефония. Удобное расположение рядом с супермаркетами, школами и кафе.
Инвестиционный анализ (Аренда 2026):
Благодаря огромной площади (330 м2) и центральному расположению в Никосии, объект подходит для сдачи в аренду как большой семье, так и под представительский офис.
Долгосрочная аренда: 2 200 – 2 800 EUR в месяц.
Доходность (ROI): ~4.8–5.5% годовых (без учета капитализации стоимости земли).